珠海外牆補漏（lòu）必不可少的環節（jiē）

珠海

珠海外牆防水（shuǐ）專業人士指出，隨著（zhe）時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及（jí）其他（tā）人為（wéi）或客觀原因，許（xǔ）多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬（dōng）季水會結冰（bīng）膨（péng）脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和（hé）正常使（shǐ）用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程（chéng）度地（dì）腐蝕牆體鋼筋（jīn），直接影響建築物的使用壽命，需（xū）要解決外牆滲漏（lòu）處理。

為了（le）做好外牆的滲漏修複工作，我們須從（cóng）砌體開始。在（zài）砌築過程中，應避免（miǎn）牆體（tǐ）重縫、透光、砂漿（jiāng）灰縫均勻、牆體（tǐ）與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚（zhuān）砌體應濕潤（rùn），砌築牆不能一次到為（wéi）2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水（shuǐ）泥砂漿找平（píng）。如果太厚，應分層找平，或掛鋼（gāng）筋網、粘（zhān）結布等批灰；如果外（wài）牆有少（shǎo）量模具和蜂窩麻麵，可以先（xiān）鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝（níng）土，然後用鋼絲刷或加（jiā）壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻（má）麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆（sōng）動的（de）石頭和石（shí）屑，清理幹淨。其次（cì），修複前，應澆水衝洗（xǐ）待修複牆麵上（shàng）的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比（bǐ），施工過（guò）程（chéng）中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是（shì）高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批（pī）量砂漿可采（cǎi）用聚合物防水（shuǐ）砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋（jīn）等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後（hòu）及時勾（gōu）縫

做（zuò）好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌（qiàn）麵磚前，應檢查找平層是（shì）否有（yǒu）空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後（hòu）用純（chún）水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在（zài）麵磚背麵刮7層mm厚摻（chān）107膠（jiāo）薄漿，彌補不均勻，增強粘結力（lì）。麵磚（zhuān）鑲嵌時，應按壓擠壓（yā）到位（wèi），擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫（féng）順序須同時進行水平和（hé）垂直縫，縫的形式（shì）為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾（gōu）縫後，檢查無漏鉤（gōu）或其（qí）他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後（hòu）灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一（yī）個關鍵（jiàn）是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門（mén）窗孔的尺寸，並（bìng）處（chù）理尺寸（cùn）偏差較大的（de）。一般來（lái）說，框架（jià）邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚（jù）合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周（zhōu）圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做（zuò）好滴（dī）水線。水泥砂漿包括粗糙（cāo）的磚（zhuān）貼（tiē）麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法（fǎ），直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續（xù）澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕（hén）跡。