永昌縣防水材料要切斷“黑色產業（yè）鏈”

永昌縣

   祛除建築滲漏頑疾，須動員政府、行業、企業（yè）和社會的（de）力（lì）量，齊抓共管，綜合治理。但要想（xiǎng）徹底解決建築滲漏問題，還須建立和完善市場化的質量管理模式，探索推行防水工程質（zhì）量保證保險製（zhì）度

　　建築防水質量的優劣，不僅直接（jiē）影響建築工程使用壽命和結構安全，更和住（zhù）戶的生命財產安全息息相（xiàng）關。也正因如此，建築業界素有“結構**、防水第二”的說法。然而（ér），目前國內建築的（de）防水質量狀況卻著實令人擔憂（yōu）。中國建築（zhù）(6.19, -0.03, -0.48%)防水協會耗時（shí）近一年（nián）開展的建築滲（shèn）漏狀況（kuàng）調查近日完成主要數據（jù）分析。該協會聯合北京零點公司**新發布的《2013年全國建築（zhù）滲（shèn）漏狀況調查（chá）項目報告》顯示（shì），國內主（zhǔ）要城市建築屋麵滲漏（lòu）率（lǜ）高達95.33%。與此同（tóng）時，近六成地下建築存在不同程度滲漏，近四成住戶受到房（fáng）屋滲漏的（de）困（kùn）擾。中（zhōng）國建築防（fáng）水協會分析認為，此次調查數據比較真實地反映了全國建築（zhù）滲漏的現狀（zhuàng），即：全國建築滲漏情況相當嚴（yán）重。未來在加強綜合治理的同時，必須加快建立和完善市場化（huà）的（de）質量管理模式，解決建築滲漏頑疾。

　　野蠻生長致產品質量難（nán）保證

　　中國建築防水協會理（lǐ）事長朱（zhū）冬青認為，產能過剩是導致（zhì）建築滲漏率居高不下的主要誘因。近年來，隨著建築（zhù）防水領域（yù）向工程建設領域（yù）擴展，極大地拓展了建築防水材料的市場空間，但（dàn）在行（háng）業快速發展的同時（shí），產能嚴重（chóng）過剩、低水平重複建設嚴重、行業集中度低等深層次矛盾（dùn）問題也逐漸（jiàn）浮出水麵。調查顯示（shì），目前國（guó）內防水行業擁有生產許可證的正規企業產能（néng）利用率不足60%。而與之對應的，則是（shì）生產（chǎn）工藝落後、節能環保不達標的中小企業數量眾多，個別地區無證生產和製假售假窩點甚至（zhì）已經形成半公（gōng）開化的“基地”。

　　朱冬（dōng）青表示，防水（shuǐ）產品領域偷工減料、以次充好、假（jiǎ）冒偽（wěi）劣（liè）現象嚴重。“目前我國建（jiàn）築防水工程招（zhāo）標多采用**低價（jià）中標，不少工程的中標價格明顯低（dī）於正常成本價格，加之工程監（jiān）理製度流於形式，造成大（dà）量假冒偽劣（liè）和不符合國家標準（zhǔn）的防（fáng）水產品以及無資質、無技能的（de）施工（gōng）隊占據（jù）主要（yào）市場，進而形成一條‘黑色產業鏈’。”朱冬青說。

　　探索防（fáng）水工程（chéng）質量保證保險製度

　　與中國建築（zhù）防水協會自（zì）揭行業亂象（xiàng）相（xiàng）印證（zhèng）的是，記者從北京建築工程司法鑒定中心了解到，近年來，建（jiàn）築工程領域（yù）的法律糾（jiū）紛約有四分之一因防水滲漏問題引（yǐn）發。

　　業內專家認為，祛除建築滲漏頑疾，必須動（dòng）員（yuán）政府（fǔ）、行業、企（qǐ）業和社會的力量，齊抓共管，綜合治理。

　　首先，要發揮政府的力量，管好需求一方，切斷假冒偽劣產品的終端。建立和完善（shàn）應用領域（yù）質量管控（kòng）製度，有效破除單純的“**低價中（zhōng）標”招投標模式，堅（jiān）持以質量為核心要素的招投標（biāo）導向；同時嚴管（guǎn）施工資質，加強工人在防水施工特別是新型防水材料施工方麵的技能培訓，推廣防水專項由業主分包和防水材料施工一體化，杜絕層層分包。而對於生產供應企業，則要（yào）加強生產許可證發證管理和證後監管，建設全鏈條質量監督管理體（tǐ）係，遏製“黑色產業鏈（liàn）”。其次，企（qǐ）業要承擔防水（shuǐ）材料和工程質量安全的主體責任，加強企業自律，淘汰落後產能，推進產業升級。再次，行業（yè）組織要積極開展行業自治，規範市場秩序，繼（jì）續擴大行業質量動態監督和（hé）質量約（yuē）談範圍（wéi）。行業協會還要完善相關職業教（jiāo）育、職業（yè）培訓和職業（yè）鑒定體係。

　　“綜合治理是對當前監管製度的一（yī）種修複，也是現階段的主要質量管理手段（duàn）。但要（yào）想徹（chè）底解決建築滲漏問題，還必須建立和完善市場化的質量管理（lǐ）模（mó）式，探索推行防水工程質量保證保險製度。”據朱冬青介紹，歐美日等發達國家和地區出現（xiàn）建（jiàn）築滲漏的（de）概率極低，一個關鍵原（yuán）因就在於他們普（pǔ）遍推行防水工程質量保（bǎo）證保（bǎo）險（xiǎn）製度。根據這一強製保險製度設計，建築一旦出現滲漏，首先由保險公司先行賠付，包括承擔維（wéi）修費用和因滲（shèn）漏造成的（de）財產損失，然（rán）後保（bǎo）險公司將按出險狀（zhuàng）況大（dà）幅調高防（fáng）水工程公（gōng）司（sī）保費，“企業出現質量事故將承擔高昂的保費和其他成本風險，在市場競爭（zhēng）中（zhōng）將明顯處（chù）於劣勢地位，所以沒有哪個企業敢使用假冒偽劣產品和沒有技能的工人施工，建（jiàn）築滲漏發生幾率自然就降下來了。”

　　而和發達國家地區的做法（fǎ）相比，目前我國針（zhēn）對建築滲漏問題采取的是5年保修期製度和5%的質量保證金製度。“建築製度設計和質量監管不嚴是導致國內建築滲漏率居高不下的根本。5%的（de）質保（bǎo）金與生（shēng）產（chǎn）劣質產品帶來的利潤相比，不足一提。5年保修期和住宅的70年產權相比，也明顯偏短。這就給一些企業（yè）留下了空子，出現滲漏隻要修補就行，保修期和質保金變成了滲漏的許可證。因此，我（wǒ）們不妨學習國外（wài）好的做法（fǎ），探索建立防水工程質量保證（zhèng）保險製度。這應當是解決建築滲漏問題的終極之道。”朱冬青說。