來賓外牆補漏必不可少的環節（jiē）

來賓

來賓外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不（bú）均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和（hé）冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許（xǔ）多建築物的牆壁上出現了各（gè）種各樣的裂（liè）縫（féng）。雨水沿著裂縫滲入牆壁（bì），冬季水會結（jié）冰（bīng）膨脹，使裂縫（féng）加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障（zhàng）、室內物品損壞，不（bú）僅影響建築的美觀（guān）和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二（èr）氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐（fǔ）蝕牆體鋼筋（jīn），直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我（wǒ）們須從砌體（tǐ）開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫（féng）均勻、牆體與梁柱的交（jiāo）接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築（zhù）牆不能一次到為2-3次，防止砂（shā）漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果（guǒ）牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找（zhǎo）平，或掛鋼筋（jīn）網、粘結布等批灰；如果外牆有少（shǎo）量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要（yào）求的突出混（hún）凝土，然後（hòu）用鋼絲刷（shuā）或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。如果發現蜂窩麻麵（miàn）麵積小，無深孔，首先鑿（záo）掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應（yīng）澆水衝洗待修複牆（qiáng）麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑（sǎ）水養護（hù）14天。

王健說，找（zhǎo）平層（céng）抹灰時要注意，砂漿應嚴格按（àn）比例進行，控（kòng）製水灰比（bǐ），施（shī）工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿（jiāng）應分層抹灰，特別是高層建（jiàn）築，局部（bù）外牆（qiáng）抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物（wù）防水砂漿；外（wài）牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓（yā）實平整，漿後，可用鐵抹子（zǐ）切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要（yào）注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥（ní）漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌（mí）補不均勻（yún），增強粘結力。麵磚鑲嵌（qiàn）時，應按壓（yā）擠壓到位（wèi），擠壓（yā）使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低（dī）於麵（miàn）磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲（sī）擦拭（shì）麵磚表麵，蕞後（hòu）灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍（wéi）

外牆填充漏（lòu）洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺（chǐ）寸，並處理尺（chǐ）寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂（shā）漿粘結（jié）。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量（liàng）後，可繼（jì）續進行窗框周圍（wéi）的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤（pán）外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續（xù）淋水法，直徑（jìng）20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時（shí），觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。