中（zhōng）山做好（hǎo）防（fáng）水（shuǐ）補漏要避開（kāi）四個“坑”！

中山

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何（hé）在？從（cóng）目前來說，滲漏問題主要是材料和（hé）工藝不過（guò）關導致。

1、材料不過關（guān）。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和耐久（jiǔ）性需求，於是乎出（chū）現這邊剛修完，暴（bào）雨過後又開始漏水的現象（xiàng）。中（zhōng）山防水補漏

2、設計（jì）和施工不到位（wèi）。“防水遊（yóu）擊隊”非法（fǎ）分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有（yǒu）專業的防水施工技術（shù），設計又不（bú）合理。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛（qián）伏病”一樣，在使用一段時間後，逐步（bù）擴（kuò）張，蕞後的結（jié）果是自（zì）己為漏水問題不斷地（dì）“買單”。      

防水補漏有哪些“坑（kēng）”要避開（kāi）呢（ne）？ 

做防水，就好比做美（měi）食，材料和工藝（yì）合理搭配才能實現（xiàn）預期效果，所以（yǐ）有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏（lòu），在室內（nèi）對應滲漏（lòu）位置（背水（shuǐ）麵）進行修補。

防水不是簡單的對應（yīng）堵漏可以了，屋（wū）麵滲漏問題，絶不是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻（zhī）對（duì）室內出現（xiàn）滲漏的部（bù）位進行修補，可能僅僅解決了水（shuǐ）不再從該位置流出，卻很難保證（zhèng）滲漏水不會改由其他部位滲（shèn）出，滲漏問題並沒有得到解決。

二、使用與防水層不相容的防水材料修補。

不要覺得（dé）以前沒有（yǒu）用到的材料浪（làng）費，就隨便（biàn）用在防水（shuǐ）層修補。如（rú）果修補層與原防水（shuǐ）層不能很好結合，就達不到防水整體性要求，這種情況（kuàng）往往會導致二次滲漏。

三（sān）、不經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛性防水屋麵裂縫原處重新（xīn）開裂，更有可（kě）能造成其他（tā）位置（zhì）出現新裂縫。出於防水效果（guǒ）和建築安全考（kǎo）慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫（féng）的大小、程度、分布情況，分析裂縫產生的原因，然後采用對應的防水塗料等材料修補。中山防水補漏（lòu）

四、帶水作業（yè），用防水砂漿抹麵進行（háng）全方麵翻修。

在有滲漏水的情況（kuàng）下進行防水砂漿抹麵，會（huì）妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度（dù）和抗（kàng）滲能力，使翻（fān）修（xiū）工程失敗。