延慶區（qū）外牆補漏必（bì）不可少的環節

延慶區

延（yán）慶區外牆防水專業（yè）人士指出，隨著時間的推移（yí），建築物的不（bú）均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮（suō）的影響以及其他人（rén）為或客觀原因，許多建築（zhù）物的牆壁上出現了各種（zhǒng）各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹（zhàng），使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的（de）美觀和正常使用，在（zài）空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕（shí）牆體鋼筋，直接影響建築（zhù）物的使用壽命，需要解決外（wài）牆滲漏處理。

為了（le）做好外（wài）牆的滲漏修複工作，我們須從（cóng）砌體（tǐ）開（kāi）始。在砌築（zhù）過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿（jiāng）灰縫均勻（yún）、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意（yì）牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找（zhǎo）平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰（huī）；如（rú）果外（wài）牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先（xiān）鑿除（chú）不符合設（shè）計（jì）和（hé）規範要求的（de）突出混凝土，然後用鋼絲刷（shuā）或（huò）加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。如果發現蜂窩麻（má）麵麵積小，無（wú）深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進（jìn）行，控製水灰比，施工過程中嚴禁（jìn）隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部（bù）外牆抹灰（huī）較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水（shuǐ）砂漿；外牆抹（mò）灰腳（jiǎo）手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平（píng）整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素（sù）水泥漿。

外牆貼（tiē）磚（zhuān）後及時勾縫

做好（hǎo）防水工作，還要注意麵磚的粘（zhān）貼（tiē）。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立（lì）即修複（fù）合格，然後用純水泥漿（加（jiā）107膠）刷（shuā）找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻（chān）107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓（yā）到位，擠壓使窄（zhǎi）縫飽滿，餘漿應及（jí）時清（qīng）除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾（gōu）縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一（yī）般縫寬約8mm，勾縫（féng）順（shùn）序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後（hòu），用棉絲擦拭（shì）麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天（tiān）。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的（de）另一（yī）個關鍵是密（mì）封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大（dà）的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填（tián）充窗框周圍的接縫。填（tián）縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應（yīng）壓實、飽滿，不（bú）得有透光現象。檢查並確（què）認接縫（féng）質量後（hòu），可繼續進行窗框周圍（wéi）的抹灰施（shī）工。水泥砂漿粉刷（shuā）的窗套（tào）天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一（yī）切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀（guān）察內牆和窗戶周圍是否有滲（shèn）水痕跡。