厦（xià）门外墙补漏必不可少的环节

厦门

厦门外墙（qiáng）防水专业人士指（zhǐ）出（chū），随着时间的推移，建筑物的不均匀沉降、天气变化、热膨胀和（hé）冷收缩（suō）的影响以及其他人为或客观原因，许多建筑（zhù）物（wù）的墙壁上出现了各种各样的裂缝。雨水沿着（zhe）裂缝渗（shèn）入墙壁，冬季（jì）水会结冰膨胀，使裂缝加（jiā）宽、延长、膨胀、渗漏，导致室内装饰故（gù）障、室内物（wù）品损坏，不仅影（yǐng）响（xiǎng）建筑的美观和正（zhèng）常使用（yòng），在空气中遇到二氧化碳、二氧化硫等（děng）酸（suān）性气体时，酸性气体会不同程（chéng）度地腐蚀墙体钢筋，直接影响建筑物的使用寿命，需要解决外墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗（shèn）漏修复工作，我们（men）须（xū）从砌体开始。在砌筑过程中，应避免（miǎn）墙体重缝、透光、砂浆灰缝均匀、墙体与梁柱的交接（jiē）面，应清理垃圾浆，砖砌体应湿润，砌筑墙（qiáng）不能一次到为2-3次（cì），防止砂（shā）浆（jiāng）收缩。

此外，还应注意（yì）墙体平整度的检测。如果墙体不均匀，可（kě）以用1:3的水泥砂浆找（zhǎo）平。如果太厚，应分层找平，或挂钢（gāng）筋网、粘结布等批（pī）灰；如果外墙有少（shǎo）量模具和蜂窝麻面（miàn），可以先凿除（chú）不符合设计和规（guī）范（fàn）要求的突出混凝土，然后用钢丝刷（shuā）或加压（yā），再用1:2或（huò）1:2.5.水泥砂浆找平，蕞后洒水养护14天。如果发现蜂窝（wō）麻面面积小（xiǎo），无深（shēn）孔，首先凿掉墙（qiáng）上松动的石头和（hé）石屑，清理干（gàn）净。其次，修复前，应浇水冲洗待修复墙面上的灰尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞（zuì）后洒（sǎ）水养护14天。

王健说，找平层（céng）抹灰时要注意，砂浆应严格（gé）按比例进行，控制水灰比，施工过程中严禁随意混水（shuǐ）；抹灰砂浆应分层抹灰，特别（bié）是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，每层抹灰厚度不（bú）得超过（guò）2cm；批量砂浆（jiāng）可采用聚合物（wù）防水砂浆（jiāng）；外墙抹灰脚手架拉筋等，应切（qiē）割，喇叭口压实平整，浆（jiāng）后，可用铁抹子切成反摩擦（cā），然后刷素水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝

做好防水工作，还要注意面砖的粘贴。镶（xiāng）嵌面砖前，应检查找平层（céng）是否有空鼓、外壳、裂缝和不均匀。如（rú）有，应立即修（xiū）复合格，然后用纯水泥浆（加107胶）刷找平层（céng），刷毛；在面砖背面刮7层（céng）mm厚掺107胶薄浆（jiāng），弥补不均匀，增强粘（zhān）结力。面砖镶嵌时，应按压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应及时清除；面砖粘贴（tiē）后，应及时勾缝。勾缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一般（bān）缝宽约8mm，勾缝顺（shùn）序须同时进行水平和垂直缝，缝的形式（shì）为凹（āo）缝，略低于面砖2mm至3mm。勾缝（féng）后，检查无漏钩或其（qí）他缺陷后，用棉丝擦拭面砖（zhuān）表面，蕞后洒水养护几天。

门窗安装后，塞缝（féng）窗框周围

外墙填充漏洞（dòng）的另一个关键（jiàn）是密封门窗（chuāng）。门窗安装（zhuāng）前，应检查门窗孔（kǒng）的尺寸，并处理尺寸偏差较大的。一般来（lái）说，框架边缘之间的缝宽约为20mm。窗框固定后，用聚合物防水砂浆填充窗框周围的接缝。填缝前（qián）刷水泥（ní）防水砂浆，有（yǒu）利于砂浆粘结。接缝应（yīng）压实、饱（bǎo）满，不得有（yǒu）透光（guāng）现象。检查并确认（rèn）接缝质量后，可继续进（jìn）行窗框周围的抹灰施工。水泥（ní）砂浆粉刷的（de）窗套天盘须（xū）做好滴水线。水泥砂浆包括粗糙的（de）砖贴（tiē）面（miàn）天盘外（wài）口须低于（yú）内口（kǒu）。

一切完成后，还要（yào）进（jìn）行渗水试验。可采用连续淋水法，直（zhí）径20mm水管，用3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观察内墙和窗户周围（wéi）是否有渗水痕（hén）迹。