石景山區做好防水補漏要避開四個“坑”！

石（shí）景山區

建築漏水帶來麻煩不斷、修（xiū）補不斷。原因何在？從（cóng）目（mù）前來說（shuō），滲漏問題主要是材料和工（gōng）藝（yì）不過關導致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎（hū）喪失應有（yǒu）的效果和耐久性需求（qiú），於是乎出現這邊剛（gāng）修完，暴雨過後又開始漏水的現象（xiàng）。石景山區防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊（yóu）擊隊”非（fēi）法分包，典型的“打一槍換一地”的（de）做派（pài），而這些所謂的團隊（duì）幾乎沒有專（zhuān）業的防水（shuǐ）施工技術，設計又不（bú）合（hé）理。一通塗（tú）刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣（yàng），在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結（jié）果是自己為漏水問題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就（jiù）好比做（zuò）美食（shí），材料（liào）和工藝合（hé）理搭配才能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補（bǔ）漏的（de）“坑”

一、屋麵滲漏，在室內（nèi）對應滲漏位置（背水麵）進（jìn）行修補。

防水不（bú）是簡（jiǎn）單的對應堵漏可以了，屋麵滲漏問題（tí），絶不（bú）是“哪裏漏（lòu）了補哪裏”。如果隻對室內出現滲漏的部位（wèi）進行修補，可能僅（jǐn）僅解決了水不再從該位（wèi）置流出，卻很難（nán）保（bǎo）證滲漏（lòu）水不會改（gǎi）由其他部（bù）位（wèi）滲出，滲（shèn）漏問題（tí）並沒有得到解決。

二、使用與防（fáng）水層不相容的防（fáng）水材（cái）料修補。

不要覺得以（yǐ）前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好結合，就達不（bú）到防（fáng）水整體性要求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察（chá），隨意采用普通水泥（ní）砂（shā）漿抹封屋麵（miàn）裂縫。

這樣的做法，很容（róng）易（yì）讓剛（gāng）性防水屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能造（zào）成其他位置（zhì）出現新裂縫。出於防水效果和（hé）建築（zhù）安全考慮，這類剛（gāng）性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要（yào）事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產生的原（yuán）因，然後采用對應的防水塗（tú）料等材料修補。石景山區（qū）防水補漏（lòu）

四、帶水（shuǐ）作業，用防水（shuǐ）砂漿抹（mò）麵進行全方麵翻修。

在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙（ài）防（fáng）水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能（néng）力，使翻修工程失敗。