瑞安县外墙补漏必不可少（shǎo）的环节

瑞安县

瑞安县外墙防水专业人士指出，随着时间的推移，建筑物（wù）的不均匀（yún）沉降、天气变化、热膨胀和冷收缩（suō）的影（yǐng）响以及（jí）其他人为或客观原因，许多建筑物的墙壁上出现了各（gè）种各样（yàng）的裂缝。雨水沿着（zhe）裂缝（féng）渗入墙壁，冬（dōng）季水会（huì）结冰膨（péng）胀，使裂缝加宽、延长、膨胀（zhàng）、渗漏，导致室内装饰故障、室内物品损坏，不仅影响建筑的美观和正常使用，在空气中遇到二氧化碳、二氧化硫（liú）等酸性气体时，酸性气体会不同程度地腐蚀墙体钢筋，直接影响建筑物的使用寿命，需要解决外墙渗漏处理。

为（wéi）了做好外墙的渗漏修复工作，我们须从砌体开始。在砌筑过程中（zhōng），应避免墙体重（chóng）缝、透光、砂浆（jiāng）灰缝均匀、墙体与梁柱的交（jiāo）接面，应清理（lǐ）垃圾浆，砖砌体应湿润，砌筑墙不能一（yī）次（cì）到为2-3次，防止砂浆（jiāng）收缩。

此外，还应注意墙体平整度的检测。如果墙体不均匀，可以用1:3的水泥砂浆找（zhǎo）平。如果太（tài）厚，应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等批灰；如果外墙有少量模具和蜂（fēng）窝（wō）麻面（miàn），可以先凿除不符合设计（jì）和规范要求的突出混凝土，然后用钢丝刷（shuā）或加压，再用1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞后洒水养护14天。如果发（fā）现蜂（fēng）窝麻（má）面面积小，无深孔，首先（xiān）凿掉墙上松动的石头和石屑，清理（lǐ）干净。其次，修复前，应浇水（shuǐ）冲洗待修（xiū）复墙面上的灰尘，然后使用（yòng）1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后洒水养护14天。

王健说，找平层抹灰时要注意，砂浆应严格按比例进行，控制水灰比（bǐ），施工过程中严禁随意（yì）混水；抹灰砂浆应分层（céng）抹灰，特（tè）别是高层建筑，局部外墙抹灰较（jiào）厚，每层抹灰厚度不得（dé）超过2cm；批量砂浆可采用（yòng）聚合物防水砂浆；外墙抹（mò）灰脚手架拉筋等，应切割，喇叭口压实平整，浆后，可用铁抹子（zǐ）切成反摩擦，然后（hòu）刷（shuā）素水泥浆。

外墙贴（tiē）砖（zhuān）后及时勾缝

做好防水工作，还要注意面砖的粘贴。镶嵌面砖前，应（yīng）检查找平层是否有空鼓（gǔ）、外壳、裂缝和不均匀。如有，应（yīng）立即修复合格，然后用纯水泥浆（加107胶）刷找平层，刷毛；在面砖背面刮7层mm厚掺107胶薄浆（jiāng），弥补不均匀，增强粘结力（lì）。面砖镶嵌时，应按压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应及时清除；面砖粘贴后，应及时勾缝。勾缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一般缝（féng）宽约8mm，勾缝顺序须同时进行水平（píng）和（hé）垂直缝，缝（féng）的（de）形（xíng）式为（wéi）凹缝，略低于面砖（zhuān）2mm至3mm。勾缝后，检查无漏钩或其他缺陷后，用棉丝擦拭面砖表面，蕞后洒水养护几天。

门窗安装后，塞缝窗框周围

外墙填充漏洞（dòng）的另一个关键是密封门窗。门窗（chuāng）安装前（qián），应检查门窗孔的尺寸，并处理（lǐ）尺寸偏差较大的。一般来说，框架边缘之（zhī）间的缝宽约为20mm。窗框固定后，用聚合（hé）物防水砂浆填充窗框周围的接缝。填缝前（qián）刷水泥防水砂浆，有利于砂浆（jiāng）粘结。接缝应压实、饱满，不得有透光（guāng）现象。检查并确认接缝质量后，可继续进行窗框周围的抹灰施工。水泥砂浆粉刷的窗套天盘须做好滴水线。水泥砂（shā）浆包括（kuò）粗糙（cāo）的砖贴面天盘外口须低于内口（kǒu）。

一切完成后，还要进行渗水试验。可（kě）采用（yòng）连续淋水法，直径20mm水管，用3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观察内墙和窗户周围是否有渗水痕迹。