青田縣外牆補漏必不可少的環節

青田縣

青田縣外牆防（fáng）水專業（yè）人士指（zhǐ）出，隨（suí）著時間的（de）推（tuī）移（yí），建築物的不均勻沉降、天氣變（biàn）化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客（kè）觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使（shǐ）裂縫加（jiā）寬、延長、膨脹、滲漏，導致（zhì）室內裝（zhuāng）飾故障、室（shì）內物品損壞，不僅（jǐn）影響（xiǎng）建築的（de）美觀（guān）和正常使用，在空氣中（zhōng）遇（yù）到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建（jiàn）築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為（wéi）了做好外牆（qiáng）的滲（shèn）漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築（zhù）過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應（yīng）清（qīng）理垃圾漿，磚砌體應濕潤（rùn），砌築牆不能一次到為（wéi）2-3次，防止砂漿收縮（suō）。

此外，還應（yīng）注意牆（qiáng）體平（píng）整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的（de）水泥砂（shā）漿找平。如果太厚，應分層找（zhǎo）平，或（huò）掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外（wài）牆有少量模具（jù）和（hé）蜂窩麻麵，可以先（xiān）鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然（rán）後用鋼絲（sī）刷或加壓（yā），再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護（hù）14天。如果（guǒ）發現（xiàn）蜂（fēng）窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和（hé）石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰（huī）塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按（àn）比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是（shì）高層建築，局部外牆抹（mò）灰較厚，每層抹灰厚（hòu）度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防（fáng）水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿（jiāng）後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾（gōu）縫

做（zuò）好防水工作，還要注意麵磚（zhuān）的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水（shuǐ）泥漿（加107膠）刷（shuā）找平層（céng），刷毛；在麵（miàn）磚背麵刮7層mm厚摻107膠（jiāo）薄漿，彌（mí）補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時（shí），應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清（qīng）除；麵磚粘貼（tiē）後，應及時勾縫（féng）。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般（bān）縫寬約8mm，勾縫順序須同時進（jìn）行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫（féng），略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用（yòng）棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框（kuàng）周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定（dìng）後，用聚合物防水砂漿填充（chōng）窗框（kuàng）周圍的接縫。填縫前刷水泥（ní）防（fáng）水砂（shā）漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現（xiàn）象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周（zhōu）圍（wéi）的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿（jiāng）包括粗糙的磚貼麵天（tiān）盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲（shèn）水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連（lián）續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。