青岛外墙（qiáng）补漏必不可少的环节

青岛

青岛外墙防水专业人士指出（chū），随着时间的推移，建筑物的不均匀（yún）沉降、天气变化、热膨胀和冷收缩的影响以及其他人为或客观原因，许多建筑物的墙壁上出现了各种各样的裂缝（féng）。雨（yǔ）水（shuǐ）沿着裂缝（féng）渗（shèn）入墙壁，冬季水会结冰膨胀，使（shǐ）裂缝加宽、延长、膨胀、渗漏，导致室（shì）内装饰（shì）故障、室内物品损坏，不仅影响建筑（zhù）的美观和正（zhèng）常使用，在空气中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性气体时，酸（suān）性气体会不同程度地腐蚀墙体钢筋，直接影响建（jiàn）筑物的（de）使用寿命，需（xū）要解决外墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗漏修复工作，我们须从砌（qì）体开始。在砌筑过程（chéng）中，应避免墙体重缝、透光、砂浆灰缝均（jun1）匀、墙体与梁柱的交接面，应清理垃圾浆，砖砌体应湿润，砌筑墙不能一次到为2-3次，防（fáng）止砂浆收缩。

此外，还（hái）应注意墙体平整度的检测（cè）。如果墙（qiáng）体不均匀，可以用（yòng）1:3的（de）水泥砂浆找平。如果太厚（hòu），应分（fèn）层找平，或挂（guà）钢筋（jīn）网、粘结布等批灰；如果外墙有少量（liàng）模具和蜂窝麻面，可以先凿除不符合设计和规范要求的突出混凝土，然后用钢丝刷或加压，再用1:2或1:2.5.水泥（ní）砂浆找平，蕞（zuì）后洒水养护14天。如果发现蜂窝（wō）麻面面积小，无深孔，首先凿掉墙上（shàng）松动的石头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇（jiāo）水（shuǐ）冲洗待修复墙面上的灰尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后洒水养护14天。

王健说，找平层抹灰时要注意，砂浆（jiāng）应严（yán）格按比例进行，控制水（shuǐ）灰比，施工过程中严（yán）禁（jìn）随意混水；抹灰砂浆应分层抹灰，特别（bié）是高层建筑，局部外墙抹灰（huī）较（jiào）厚，每层抹灰（huī）厚度不得超过2cm；批（pī）量砂浆可采用聚合物防水砂浆；外墙抹（mò）灰脚手架拉筋等（děng），应切割，喇叭（bā）口压实平整，浆后，可用铁（tiě）抹子切成反摩擦，然后刷素（sù）水泥浆。

外墙贴（tiē）砖后（hòu）及时勾缝

做（zuò）好防水工作，还要注意（yì）面砖的粘贴。镶（xiāng）嵌面砖前，应（yīng）检查（chá）找平层是否有空（kōng）鼓、外壳、裂缝和不均匀。如（rú）有，应立即修复合（hé）格，然后用纯（chún）水泥浆（加107胶）刷找平层，刷毛；在面砖背面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥补不均匀（yún），增强粘结力。面砖镶嵌（qiàn）时，应按压挤压到（dào）位，挤压使窄缝饱满，余（yú）浆应及时清除；面砖粘贴后，应及时勾缝。勾缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一般缝宽约8mm，勾缝（féng）顺序须（xū）同时进行水平和垂直缝，缝的形式为凹缝，略低于面砖2mm至3mm。勾缝后，检查无漏钩或其他缺陷（xiàn）后，用棉丝擦拭面砖表面，蕞（zuì）后洒水养护几天。

门窗安装（zhuāng）后，塞缝窗（chuāng）框（kuàng）周围

外墙填充漏（lòu）洞的另（lìng）一个关（guān）键是密封门窗。门窗安装前，应检查门窗孔的尺寸，并处理尺寸偏差较大的。一般来说，框架边缘之间的缝宽约为20mm。窗框（kuàng）固定后，用聚合物防水砂浆填（tián）充窗框周围的接缝。填（tián）缝前刷水泥防（fáng）水砂浆，有利于砂（shā）浆粘（zhān）结。接缝应压实、饱满，不得有透光现象。检查并确认接缝质量后，可继续进行窗框周围的抹灰施工。水泥（ní）砂浆粉刷的窗套（tào）天盘须做好滴水线（xiàn）。水泥砂浆包括粗糙的砖贴面天盘外口须低于内（nèi）口。

一切完（wán）成后，还（hái）要进行渗（shèn）水试验。可采用连续淋水法，直径（jìng）20mm水管，用3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观察内（nèi）墙和窗户周围是否有渗水（shuǐ）痕迹。