南沙區外牆補漏必不可少的環節

南沙區

南沙區外（wài）牆防水專（zhuān）業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天（tiān）氣（qì）變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為（wéi）或客觀原因（yīn），許多建築物（wù）的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂（liè）縫滲入牆壁，冬季（jì）水會結冰膨脹，使裂（liè）縫加（jiā）寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內（nèi）裝（zhuāng）飾（shì）故障、室內物品損壞，不僅（jǐn）影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到（dào）二氧（yǎng）化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆（qiáng）體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏（lòu）處理。

為了做（zuò）好外牆的滲漏（lòu）修（xiū）複工作，我們須從砌體開始。在砌（qì）築過程中，應避（bì）免牆體重縫、透光、砂漿（jiāng）灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清（qīng）理垃圾（jī）漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為（wéi）2-3次，防止砂漿（jiāng）收縮。

此外，還應（yīng）注意牆體平整度的檢測。如果牆體（tǐ）不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批（pī）灰；如果外牆（qiáng）有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求（qiú）的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小（xiǎo），無深孔，首先鑿（záo）掉牆上鬆動的石頭和（hé）石（shí）屑，清理幹淨。其次，修複（fù）前（qián），應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平（píng）層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例（lì）進行（háng），控製水灰比，施工過程中嚴（yán）禁隨意（yì）混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層（céng）抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采（cǎi）用聚合（hé）物防水砂漿（jiāng）；外牆（qiáng）抹灰腳手架拉（lā）筋（jīn）等（děng），應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成（chéng）反摩擦，然後刷（shuā）素水泥漿。

外牆（qiáng）貼磚後及時勾（gōu）縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空（kōng）鼓、外殼、裂縫和不均勻。如（rú）有，應立即修複（fù）合格，然後用純水（shuǐ）泥漿（加107膠（jiāo））刷找平層，刷毛；在（zài）麵磚背麵刮7層mm厚摻（chān）107膠薄漿，彌補（bǔ）不（bú）均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿（jiāng）應及時（shí）清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂（shā）漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷（xiàn）後，用棉絲擦拭麵磚（zhuān）表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵（jiàn）是（shì）密封門窗。門（mén）窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處（chù）理（lǐ）尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防（fáng）水砂漿（jiāng）填充窗框周圍（wéi）的接縫。填縫前（qián）刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫（féng）應壓實、飽（bǎo）滿，不得有透光現（xiàn）象。檢查並確認接縫（féng）質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水（shuǐ）線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口（kǒu）須（xū）低於內口。

一切完成後，還要（yào）進行（háng）滲水試驗。可采用連續淋水法（fǎ），直徑20mm水管，用3kpa在建（jiàn）築物頂層連續澆水6小時，觀（guān）察（chá）內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。