南京外墙补漏必不可少的环节

南京（jīng）

南京外墙防水专业人士指出（chū），随着时间的推移，建筑物的不均匀沉（chén）降、天气变化、热膨胀和冷（lěng）收缩的影响以及其他人为或客观原因，许多建筑物（wù）的墙壁（bì）上出现了（le）各种各样的裂缝。雨（yǔ）水沿着裂缝渗入墙壁（bì），冬（dōng）季水（shuǐ）会结冰（bīng）膨胀，使裂缝加宽、延长、膨胀、渗漏（lòu），导致室内装饰故障、室内物品损坏，不仅影响建筑的美观和正常使用，在空气中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性气体时，酸性气（qì）体会不同程（chéng）度（dù）地腐蚀墙体钢筋，直接影（yǐng）响建筑物的使用寿命，需要解决外墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗漏修复工作，我（wǒ）们须从（cóng）砌（qì）体开始。在砌筑过程中，应避免墙体重缝、透光、砂浆灰缝均匀、墙体与梁柱的交接面，应清理垃圾浆，砖砌体应湿润，砌筑墙不能一次到为2-3次，防止（zhǐ）砂浆收缩。

此外，还应注（zhù）意墙体平整度的检测。如果墙体不均匀，可以用1:3的水泥砂浆找（zhǎo）平。如果太（tài）厚，应分（fèn）层找平，或挂（guà）钢筋网（wǎng）、粘结布等批灰；如果外墙有少量（liàng）模具和蜂窝麻面，可以先凿除不（bú）符合设计和规范（fàn）要（yào）求的突出混凝土，然（rán）后（hòu）用钢丝刷或加压，再用1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞后洒水养护（hù）14天。如果发现蜂窝麻（má）面面积小，无深孔，首先凿掉墙上松动的石头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇水冲洗待修复（fù）墙面上的灰尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后（hòu）洒水养护14天。

王健说（shuō），找平层抹灰时要注意，砂浆应严格按比例进行，控制水灰比，施工过程中严禁随意混水；抹灰砂浆应分层抹灰，特别是（shì）高（gāo）层建筑，局部外墙抹灰较厚（hòu），每层抹灰厚度不得超（chāo）过2cm；批量砂浆可采用聚合（hé）物防水砂浆；外墙抹灰（huī）脚手架拉筋等，应切割，喇叭口（kǒu）压实平整，浆后，可用铁抹子切成反摩擦，然（rán）后刷素（sù）水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝

做好防水工作，还要注意面砖的粘贴（tiē）。镶嵌面砖（zhuān）前，应检查找平层是否有空（kōng）鼓、外壳、裂缝和不均匀。如有（yǒu），应立（lì）即修复合格，然后用纯水泥（ní）浆（加107胶）刷找平层，刷毛；在面砖背（bèi）面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥补不均匀，增强粘结力。面砖镶嵌时，应按压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应及时清除（chú）；面砖（zhuān）粘贴后，应及时勾（gōu）缝。勾缝应采用1:1聚（jù）合物防水砂（shā）浆。一般缝宽约（yuē）8mm，勾缝顺序须同时进行水平和垂直缝，缝的形式为（wéi）凹缝，略低于面砖2mm至（zhì）3mm。勾缝后，检查无漏钩或其他缺陷后，用棉丝擦拭面砖表面，蕞后洒水养护几天。

门（mén）窗安装后，塞缝窗框周围

外墙填充漏洞的另一个关键是密封门（mén）窗。门窗安装前，应检查门窗孔的（de）尺寸，并处理（lǐ）尺寸偏差较大的。一般来说，框架边缘之间（jiān）的缝宽约为20mm。窗框固定后，用聚合物防水砂浆填充窗框周围的（de）接缝。填缝前刷水泥防水砂浆，有利于砂（shā）浆粘结。接缝应压实、饱满，不得有透光现象。检查并确认（rèn）接缝质量后，可继续（xù）进行窗框周围的抹灰施工。水泥砂浆粉刷的窗套天盘须做好滴水线（xiàn）。水泥砂浆（jiāng）包括粗（cū）糙的（de）砖贴面天（tiān）盘（pán）外口须低于内（nèi）口。

一切完成后，还要进行渗（shèn）水试（shì）验。可采用连续淋（lín）水法，直径20mm水管，用3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观察内墙和（hé）窗户周围（wéi）是（shì）否有渗水痕（hén）迹。