龍華區外牆補漏必不可少的環節

龍華區

龍華區外牆防水專業人士指（zhǐ）出，隨著時間（jiān）的推移，建築物（wù）的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收（shōu）縮的影響以及其他人為或客觀原因（yīn），許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故（gù）障、室內物品損壞，不僅影（yǐng）響建（jiàn）築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二（èr）氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會（huì）不同（tóng）程度地腐蝕牆體鋼（gāng）筋，直（zhí）接影響（xiǎng）建築（zhù）物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處（chù）理。

為了做好外牆的滲漏修複工（gōng）作，我們須（xū）從砌體開始（shǐ）。在砌築過程中，應避免牆體（tǐ）重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵（miàn），應清（qīng）理垃圾漿，磚砌體應濕（shī）潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止（zhǐ）砂漿收縮。

此外，還應注（zhù）意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥（ní）砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出（chū）混（hún）凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥（ní）砂漿找平，蕞後（hòu）灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵（miàn）麵積小，無深孔，首先（xiān）鑿掉（diào）牆上鬆動的石頭和（hé）石屑，清理幹淨。其次，修（xiū）複（fù）前，應澆水衝洗待修複牆麵上（shàng）的（de）灰塵，然後使用1:2或（huò）1:2.5.水（shuǐ）砂漿找平，蕞後灑水養護（hù）14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分（fèn）層抹灰（huī），特別是高層建築（zhù），局部外牆抹灰較厚，每層抹灰（huī）厚度不得（dé）超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應（yīng）切割，喇（lǎ）叭口壓實（shí）平整（zhěng），漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後（hòu）刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾（gōu）縫

做好（hǎo）防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲（xiāng）嵌麵磚前，應檢查找平層（céng）是否有空鼓（gǔ）、外殼（ké）、裂（liè）縫和不均勻。如有，應立即修（xiū）複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背（bèi）麵（miàn）刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不（bú）均勻，增強粘結（jié）力。麵磚鑲（xiāng）嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時（shí）清除（chú）；麵磚（zhuān）粘（zhān）貼後，應及時勾縫。勾縫（féng）應采用（yòng）1:1聚合物防水（shuǐ）砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫（féng）順（shùn）序（xù）須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於（yú）麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查（chá）無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵（miàn），蕞後灑（sǎ）水養護幾天。

門（mén）窗安裝後，塞（sāi）縫（féng）窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密（mì）封門窗。門窗安裝（zhuāng）前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬（kuān）約為20mm。窗（chuāng）框固（gù）定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的（de）接縫。填縫（féng）前（qián）刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘（zhān）結。接縫應壓實（shí）、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼（jì）續進行窗框（kuàng）周圍的抹灰（huī）施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成（chéng）後，還要進行滲（shèn）水試驗。可采用連續淋水（shuǐ）法，直徑20mm水管，用3kpa在（zài）建築物頂層連續澆水6小時，觀察內（nèi）牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡（jì）。