龍（lóng）崗區外牆（qiáng）補漏必不可少的環節

龍崗區

龍崗（gǎng）區外牆防水（shuǐ）專業人士（shì）指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收（shōu）縮（suō）的影（yǐng）響以及其他人為或客觀原因，許（xǔ）多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫（féng）。雨水沿著裂縫（féng）滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障（zhàng）、室內物品（pǐn）損壞，不僅影響建築的美觀和正常（cháng）使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等（děng）酸（suān）性氣體時（shí），酸性氣體會不（bú）同程度（dù）地腐蝕牆體鋼（gāng）筋，直（zhí）接影響建築物的使（shǐ）用壽（shòu）命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏（lòu）修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆（qiáng）體重縫、透光、砂（shā）漿（jiāng）灰縫（féng）均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築（zhù）牆不能一次到為2-3次，防止（zhǐ）砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如（rú）果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿（jiāng）找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以（yǐ）先鑿除不符（fú）合設計（jì）和規範要（yào）求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞（zuì）後灑水養護14天。如果發（fā）現蜂窩（wō）麻麵（miàn）麵積小，無深孔，首（shǒu）先鑿掉牆上鬆（sōng）動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆（qiáng）麵上的灰塵，然後使用（yòng）1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後（hòu）灑水養護14天。

王（wáng）健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應（yīng）嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰（huī）砂漿應（yīng）分層抹灰，特（tè）別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批（pī）量砂漿（jiāng）可采用聚合物防水（shuǐ）砂漿；外（wài）牆（qiáng）抹灰腳（jiǎo）手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然（rán）後刷（shuā）素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫（féng）

做好防水工作，還要注（zhù）意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前（qián），應檢查（chá）找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻（yún）。如有，應立即（jí）修複合格，然後（hòu）用純（chún）水泥漿（加107膠）刷找平（píng）層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌（qiàn）時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼（tiē）後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合（hé）物（wù）防水砂漿。一般縫（féng）寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式（shì）為凹縫，略低於（yú）麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤（gōu）或其他缺陷（xiàn）後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑（sǎ）水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外（wài）牆填充漏（lòu）洞的另一個關鍵是密封門窗。門（mén）窗安裝前，應檢查（chá）門窗（chuāng）孔（kǒng）的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般（bān）來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚（jù）合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷（shuā）水泥防水砂漿（jiāng），有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿（mǎn），不得有透（tòu）光現象。檢查並確認接縫質量（liàng）後，可繼續進行窗框周圍的抹灰（huī）施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包（bāo）括粗糙的（de）磚貼麵天盤外口（kǒu）須低於內口。

一切（qiē）完成後，還要（yào）進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物（wù）頂層連續澆水6小時，觀察（chá）內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。