臨海市外牆補漏必不可少的環節

臨海市

臨海市外牆防水專（zhuān）業人士指出，隨著時間的推移（yí），建築物的不均勻沉降、天氣（qì）變化、熱膨脹和冷（lěng）收縮的影響以及其他（tā）人為或客觀原因，許多建築物的（de）牆壁上出現了各種各樣的（de）裂縫。雨水沿著裂縫（féng）滲入牆壁，冬季水會結冰（bīng）膨脹，使裂縫加寬、延（yán）長、膨脹、滲漏，導致室內裝（zhuāng）飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧（yǎng）化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸（suān）性氣（qì）體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直（zhí）接影響（xiǎng）建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修（xiū）複工作，我們須（xū）從砌體開（kāi）始。在砌（qì）築過程中，應避免（miǎn）牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱（zhù）的交接麵，應清（qīng）理垃（lā）圾漿，磚砌體應（yīng）濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意（yì）牆體平整度的檢測。如果（guǒ）牆體不均（jun1）勻，可（kě）以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰（huī）；如果外（wài）牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合（hé）設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發（fā）現（xiàn）蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石（shí）屑，清理幹淨。其次，修複前（qián），應澆水衝（chōng）洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿（jiāng）找（zhǎo）平，蕞後灑（sǎ）水養護（hù）14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過（guò）程中嚴禁（jìn）隨意混水（shuǐ）；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較（jiào）厚（hòu），每層抹灰厚度不得超（chāo）過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應（yīng）切割，喇叭口壓實平（píng）整，漿（jiāng）後（hòu），可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌（qiàn）麵磚前，應檢（jiǎn）查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格（gé），然（rán）後用純水（shuǐ）泥（ní）漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補（bǔ）不均（jun1）勻（yún），增強粘結力（lì）。麵磚鑲嵌時，應按壓（yā）擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘（yú）漿應及時清除（chú）；麵（miàn）磚粘貼後，應及（jí）時（shí）勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同（tóng）時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫（féng）後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚（zhuān）表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗（chuāng）安裝後，塞縫窗框（kuàng）周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門（mén）窗孔的（de）尺寸，並處理尺寸偏（piān）差較大的。一般來說，框架邊緣之間（jiān）的縫（féng）寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫（féng）。填（tián）縫前刷水（shuǐ）泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查（chá）並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹（mò）灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做（zuò）好滴水線。水泥砂漿（jiāng）包括粗糙（cāo）的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切（qiē）完成後，還要進行（háng）滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小（xiǎo）時，觀察內（nèi）牆和窗戶（hù）周圍是否有滲水痕跡。