昆明做（zuò）好防水补漏要（yào）避（bì）开四个（gè）“坑”！

昆明

建筑漏水带来麻烦不断（duàn）、修补不断（duàn）。原因（yīn）何（hé）在？从目前来说，渗漏问题主要是材料和工艺不过关导致。

1、材料不过关。低质、非（fēi）标、假冒伪劣产品泛滥，防水几（jǐ）乎丧失（shī）应有的效果和耐久性需求，于是乎出现这边刚（gāng）修完，暴雨过后又开始漏水（shuǐ）的现象。昆（kūn）明防水补漏

2、设计和施工不到位。“防水（shuǐ）游击（jī）队”非法分包，典型的“打一枪换一（yī）地”的做派（pài），而这些所谓的团队几乎没有专業的防水施（shī）工技术，设计又不合理。一通涂刷后，渗漏问题就跟“潜伏病（bìng）”一样，在使用一段时间（jiān）后，逐步扩张，蕞后的结果是自（zì）己为漏水问题不断（duàn）地“买（mǎi）单”。      

防水补漏有哪些“坑（kēng）”要避开呢？ 

做防水，就好（hǎo）比做美食，材（cái）料和工艺合理搭配才能实现预期效果，所以有些“事故多发（fā）区”千万要注意。

防水补漏的“坑”

一、屋面渗漏，在室内对应渗漏位置（背水（shuǐ）面）进行修补。

防（fáng）水不是简单的对应（yīng）堵漏可以了，屋面渗漏问题，絶不是“哪里漏了补哪（nǎ）里”。如果（guǒ）只对室内出（chū）现渗漏的部位进行修（xiū）补，可能仅仅解决了水不（bú）再从该位置流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部（bù）位渗出，渗漏问题并（bìng）没有得到解决。

二、使用与防水层不相容的防水材料修补。

不（bú）要觉得以前没有用到（dào）的（de）材料浪费，就随便用在（zài）防水层修补。如果修补层与原防水层不能（néng）很好结合，就达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封屋面裂缝。

这（zhè）样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开（kāi）裂，更有可能造成（chéng）其他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防（fáng）水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后采用对应的（de）防水涂料等材料修补。昆明（míng）防水补漏（lòu）

四、带（dài）水（shuǐ）作业，用防（fáng）水砂浆抹面进（jìn）行全方面翻修。

在（zài）有渗漏水的情况下进行防水（shuǐ）砂浆抹（mò）面，会（huì）妨碍防水砂（shā）浆（jiāng）的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能（néng）力，使翻修工程失败。