嘉兴做好防水补漏要避开四个“坑”！

嘉兴

建筑漏水带来麻（má）烦不断、修补不断。原因何在？从目前（qián）来说，渗漏问（wèn）题主（zhǔ）要是（shì）材料（liào）和工艺不过关导致（zhì）。

1、材料不过关。低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎（hū）丧失应有的效果和耐久性需求，于（yú）是（shì）乎出（chū）现这边刚修完，暴雨过后又开始（shǐ）漏（lòu）水的现象。嘉兴（xìng）防水补漏

2、设计和施工不到位。“防水游击队”非法分包，典型的“打一枪换一地”的做派，而（ér）这些（xiē）所谓（wèi）的团队（duì）几乎没有专業的防水施工技（jì）术，设计又不合理。一通涂刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段时间（jiān）后，逐步扩张，蕞后的结果是自己（jǐ）为漏水问题不（bú）断地“买单”。      

防水补漏有哪些“坑”要（yào）避开呢？ 

做防水，就（jiù）好比做美食，材料和工艺合理搭配才能实现预期效果，所以有些“事故多发区（qū）”千万要注意。

防（fáng）水补漏的“坑”

一、屋面渗漏，在室内对应渗漏位置（背水面）进行修（xiū）补。

防水不是简单的对应（yīng）堵漏可以了，屋面渗漏问题（tí），絶不是“哪里漏了补哪里”。如（rú）果只对室内出现渗漏的（de）部位进行（háng）修补，可能仅仅解决了水不再从（cóng）该位（wèi）置流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到（dào）解决。

二、使用与防（fáng）水层不相容（róng）的防水材料修补。

不要觉得以前没有用（yòng）到的材料浪费（fèi），就随便用在防水层修补。如果修补层与原（yuán）防水层不能（néng）很（hěn）好结合（hé），就（jiù）达不到防水整体（tǐ）性要（yào）求，这种情况往往会导致二次渗漏（lòu）。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封屋面裂缝（féng）。

这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝（féng）原处重新开裂，更有可能造成其他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑（zhù）安全考虑，这类（lèi）刚性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察（chá）裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然（rán）后采用对应的防水涂（tú）料等材料修补。嘉兴防水补漏

四、带水作业，用防水砂浆抹面进行（háng）全方面翻修。

在有渗（shèn）漏（lòu）水的（de）情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防（fáng）水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效（xiào）果、密实度和抗渗能力（lì），使翻修工程失败。