懷柔區（qū）外牆補漏必不可少的環節

懷柔區

懷柔區外（wài）牆（qiáng）防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築（zhù）物的不（bú）均勻沉降、天氣變化、熱（rè）膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種（zhǒng）各樣的裂縫。雨水沿著裂（liè）縫滲入牆壁（bì），冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹（zhàng）、滲漏（lòu），導致室內裝飾故障、室內（nèi）物品損壞，不僅影響建築（zhù）的美觀和正（zhèng）常使用，在空氣（qì）中遇到二（èr）氧化碳、二氧化硫等酸（suān）性氣體時，酸性氣體會不同程（chéng）度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建（jiàn）築物的使用壽命，需（xū）要解決外牆滲（shèn）漏處理。

為了做好外牆的滲漏修（xiū）複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾（jī）漿（jiāng），磚（zhuān）砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為（wéi）2-3次，防止（zhǐ）砂漿收縮（suō）。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平（píng）。如果太厚（hòu），應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合（hé）設計和規範要求的（de）突出混凝土，然（rán）後用鋼絲刷或（huò）加壓，再（zài）用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水（shuǐ）養護14天。如果（guǒ）發（fā）現蜂窩麻麵麵積小（xiǎo），無深（shēn）孔，首先鑿掉牆上鬆（sōng）動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修（xiū）複牆麵上（shàng）的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂（shā）漿找平（píng），蕞後灑水養護14天。

王健說，找（zhǎo）平層抹灰時（shí）要注意，砂漿（jiāng）應嚴格按比（bǐ）例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混（hún）水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿（jiāng）可（kě）采用聚（jù）合物（wù）防水（shuǐ）砂漿；外牆抹灰腳（jiǎo）手架拉筋等，應（yīng）切割，喇叭（bā）口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲（xiāng）嵌麵磚（zhuān）前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修（xiū）複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷（shuā）毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲（xiāng）嵌（qiàn）時，應按壓（yā）擠壓到位，擠壓（yā）使窄（zhǎi）縫飽滿（mǎn），餘漿應及（jí）時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿（jiāng）。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時（shí）進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚（zhuān）2mm至3mm。勾縫後（hòu），檢（jiǎn）查無漏鉤（gōu）或其他缺陷後，用棉絲（sī）擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周（zhōu）圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前（qián），應檢查（chá）門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂（shā）漿粘結。接縫（féng）應壓實、飽滿，不得有透光（guāng）現（xiàn）象。檢查（chá）並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿（jiāng）粉刷的窗套天盤須（xū）做好滴水線。水泥砂漿（jiāng）包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要（yào）進行滲水試驗。可采用連續淋水（shuǐ）法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時（shí），觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。