河东区做好防水（shuǐ）补漏要避开四个“坑（kēng）”！

河东区

建筑（zhù）漏水带来麻烦不（bú）断、修补不断。原因（yīn）何在？从目前来（lái）说，渗漏问题主要是材料和工艺不（bú）过关（guān）导致。

1、材料不过关。低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧失应有的效果和耐久性需求，于是乎出现这边刚修完（wán），暴雨过（guò）后又（yòu）开始漏（lòu）水的（de）现象。河东区防水补（bǔ）漏

2、设计和施工不到位。“防水游击队”非（fēi）法分（fèn）包，典型的（de）“打一枪（qiāng）换一地（dì）”的做派，而这些所谓的团队几（jǐ）乎没有专業的（de）防水施工技术，设计（jì）又不合（hé）理（lǐ）。一通涂刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段（duàn）时（shí）间后，逐步扩张，蕞后（hòu）的结果是自己为漏水问（wèn）题不断地“买单”。      

防水补漏有哪些“坑（kēng）”要避开呢（ne）？ 

做防水，就好比做美食，材（cái）料和工艺合理搭配才能实现预期效果，所以有些“事故多发区”千万要注意。

防水补漏的“坑”

一、屋面渗漏，在（zài）室内对应渗漏位置（背水面）进行（háng）修补。

防水不（bú）是简单的对应堵（dǔ）漏可以了，屋面渗漏问题，絶不是“哪里漏了（le）补哪里”。如果只对室内出现渗漏的部（bù）位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置（zhì）流出，却很难保（bǎo）证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问（wèn）题并没有得到解决。

二、使用与防水（shuǐ）层不相（xiàng）容的防水材料修补。

不要觉得以（yǐ）前没有用到的材料浪费，就随（suí）便用（yòng）在防（fáng）水层修补。如果修补层（céng）与原防水层不能很好（hǎo）结合，就达不（bú）到（dào）防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏。

三、不经观察，随意采用（yòng）普通（tōng）水泥砂浆抹（mò）封屋（wū）面裂缝。

这样的做（zuò）法，很容易让（ràng）刚性防水屋面裂（liè）缝原处重新（xīn）开裂，更有（yǒu）可能（néng）造成其（qí）他位（wèi）置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安全考虑，这类刚（gāng）性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后采用（yòng）对应的防水涂料等材料修补。河东区防水补漏

四、带水作业，用防水砂浆抹（mò）面（miàn）进行全方面翻修。

在有渗漏水的情况下进行（háng）防水砂浆抹面，会（huì）妨碍防水砂浆的（de）正常固化，无法达到预期的粘接效果、密（mì）实度和（hé）抗渗能力，使翻修工程失败。