福州外牆補漏必不可少的環節

福州

福州外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移（yí），建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影（yǐng）響以及其他人為（wéi）或客觀原因，許多建築物的牆（qiáng）壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水（shuǐ）沿著裂縫滲（shèn）入牆壁，冬季水（shuǐ）會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏（lòu），導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不（bú）僅（jǐn）影響建築的美觀和正常（cháng）使（shǐ）用，在空氣中遇到二氧（yǎng）化碳、二氧化硫等酸性氣（qì）體時，酸性氣體會不（bú）同程度地腐蝕牆體鋼（gāng）筋，直（zhí）接影響建築物的使用壽命（mìng），需要（yào）解決外牆滲漏處理。

為了做（zuò）好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵（miàn），應清理垃圾漿，磚砌體應（yīng）濕潤，砌築（zhù）牆（qiáng）不能一次（cì）到為（wéi）2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢（jiǎn）測。如果牆體不（bú）均（jun1）勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋（jīn）網、粘結（jié）布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵（miàn），可以先鑿除不符合設計和規範要求的（de）突出（chū）混凝土，然後用鋼絲刷或（huò）加（jiā）壓，再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水（shuǐ）養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔（kǒng），首先鑿掉（diào）牆上鬆動的石頭和石屑，清理（lǐ）幹（gàn）淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆（qiáng）麵（miàn）上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說（shuō），找平層抹（mò）灰時要注意（yì），砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混（hún）水；抹（mò）灰砂漿應分層抹灰，特別（bié）是高（gāo）層建築（zhù），局（jú）部外（wài）牆抹灰較厚，每層抹（mò）灰厚度不得超過2cm；批（pī）量砂漿可采（cǎi）用（yòng）聚（jù）合物（wù）防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平（píng）整（zhěng），漿後，可用鐵抹（mò）子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外（wài）牆貼磚後及時勾縫

做（zuò）好防水工作（zuò），還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵（miàn）磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均（jun1）勻。如有，應立即（jí）修複合格，然後（hòu）用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄（báo）漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫（féng）飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須（xū）同時（shí）進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷（xiàn）後，用棉絲擦拭麵（miàn）磚表麵，蕞後灑水（shuǐ）養護幾（jǐ）天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一（yī）個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理（lǐ）尺寸（cùn）偏差較大（dà）的（de）。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為（wéi）20mm。窗框固定後，用聚合物（wù）防水砂漿填充窗框（kuàng）周圍的接縫（féng）。填縫前刷水泥防水砂漿，有利（lì）於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有（yǒu）透光現象。檢（jiǎn）查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水（shuǐ）泥砂漿粉刷（shuā）的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂（shā）漿包括粗糙的磚（zhuān）貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後（hòu），還要（yào）進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有（yǒu）滲水痕跡。