福安市外牆補漏必不可少的環節

福安市

福安市外牆防水專業人士指出，隨著時（shí）間的推移（yí），建築物的不（bú）均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影（yǐng）響以（yǐ）及其他人為或客（kè）觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各（gè）樣的裂（liè）縫。雨（yǔ）水沿著裂縫（féng）滲入牆壁（bì），冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障（zhàng）、室（shì）內物品損壞（huài），不僅影（yǐng）響建築的美觀和正常使用，在空（kōng）氣中遇到二氧（yǎng）化碳、二氧化硫（liú）等酸性氣體時，酸性氣體會不（bú）同程（chéng）度地腐蝕牆體鋼筋，直接（jiē）影響建築物（wù）的使用壽命（mìng），需要解（jiě）決外（wài）牆滲漏處理。

為了做好外（wài）牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿（jiāng）灰（huī）縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果（guǒ）牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如（rú）果太（tài）厚（hòu），應分層找平，或掛（guà）鋼筋（jīn）網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵（miàn），可以先鑿除不符合設計和規範要求的（de）突出（chū）混（hún）凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑（sǎ）水養（yǎng）護（hù）14天。如（rú）果（guǒ）發現蜂窩（wō）麻麵麵積小（xiǎo），無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨（jìng）。其次，修（xiū）複前，應澆水衝（chōng）洗待修複牆麵上的灰塵（chén），然後（hòu）使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天（tiān）。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比（bǐ）例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意（yì）混（hún）水；抹灰砂（shā）漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每（měi）層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可（kě）采用聚合物防水砂（shā）漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割（gē），喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿（jiāng）。

外牆貼磚後及（jí）時（shí）勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平（píng）層是否有空鼓、外（wài）殼（ké）、裂縫和（hé）不均勻（yún）。如有，應立即修複合格，然後用純水泥（ní）漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增（zēng）強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到（dào）位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫（féng）應采用1:1聚（jù）合物防水砂漿。一般（bān）縫寬約8mm，勾（gōu）縫順序須（xū）同時進行水平和（hé）垂直縫，縫的形（xíng）式為凹縫，略低於麵磚2mm至（zhì）3mm。勾縫（féng）後，檢查無漏鉤或其他缺陷後（hòu），用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後（hòu）灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填（tián）充漏洞的另一個關鍵（jiàn）是密封門窗。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間（jiān）的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗（chuāng）框（kuàng）周圍的接縫。填縫前（qián）刷水泥防水砂漿，有利（lì）於砂漿粘結。接縫（féng）應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量（liàng）後，可繼續進行窗框周圍的抹灰（huī）施工。水泥砂漿粉（fěn）刷的窗套天盤須做（zuò）好（hǎo）滴水線。水（shuǐ）泥砂漿包括粗糙的磚（zhuān）貼麵天盤外口須低於內口。

一切完（wán）成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑（jìng）20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是（shì）否有滲水痕跡（jì）。