豐（fēng）台（tái）區外牆補漏必不可少的環節

豐台區

豐台區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天（tiān）氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為（wéi）或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬（dōng）季水會結冰膨脹（zhàng），使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室（shì）內（nèi）物品損壞，不僅影響建築的（de）美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時（shí），酸性氣體（tǐ）會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命（mìng），需要（yào）解決外牆（qiáng）滲（shèn）漏處理。

為了做好（hǎo）外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避（bì）免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均（jun1）勻（yún）、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮（suō）。

此（cǐ）外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不（bú）均勻，可以（yǐ）用1:3的水泥砂漿（jiāng）找平（píng）。如果（guǒ）太（tài）厚，應分層找平，或掛鋼筋（jīn）網、粘結布（bù）等批灰；如果外牆（qiáng）有少量模具（jù）和蜂窩（wō）麻麵，可以（yǐ）先鑿除不符合設計和規範要求的突出（chū）混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂（shā）漿（jiāng）找平，蕞後（hòu）灑水養護14天。如果發現蜂窩（wō）麻麵麵積小（xiǎo），無深（shēn）孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭（tóu）和石屑，清理幹淨。其次，修複前（qián），應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使（shǐ）用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。

王健說，找平層抹灰時要（yào）注意，砂漿（jiāng）應嚴（yán）格按比例進行（háng），控製水（shuǐ）灰比，施工過程中嚴（yán）禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過（guò）2cm；批量砂（shā）漿可采用聚合物防水砂漿；外（wài）牆抹灰腳手架拉（lā）筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷（shuā）素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工（gōng）作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢（jiǎn）查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格（gé），然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿（jiāng），彌補不均勻，增（zēng）強粘結力（lì）。麵磚鑲嵌時，應按壓（yā）擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時（shí）清除；麵磚（zhuān）粘貼後（hòu），應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏（lòu）鉤或其他缺陷後，用棉絲擦（cā）拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾（jǐ）天。

門窗（chuāng）安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另（lìng）一個關鍵是密封門窗。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸（cùn）偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間（jiān）的（de）縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水（shuǐ）砂漿填充窗（chuāng）框周圍的（de）接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結（jié）。接縫應壓實、飽滿，不（bú）得有透光現象。檢查（chá）並確認接縫質量後，可繼（jì）續進行（háng）窗框周圍的抹灰施工。水泥（ní）砂漿（jiāng）粉刷的窗（chuāng）套天盤須做好滴（dī）水線。水泥（ní）砂漿包括粗糙（cāo）的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物（wù）頂層連續澆水6小（xiǎo）時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。