豐台區做好防水補漏要避（bì）開四個“坑”！

豐台區

建（jiàn）築（zhù）漏水帶來麻煩（fán）不斷、修（xiū）補不斷。原因（yīn）何在？從目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝不（bú）過關導致。

1、材料不（bú）過關。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和（hé）耐久性需求，於（yú）是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。豐台（tái）區防水（shuǐ）補漏

2、設計和施（shī）工不（bú）到位。“防水遊擊（jī）隊”非法（fǎ）分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這（zhè）些所謂的團隊幾乎沒有專業（yè）的防水施工技術，設計又不合（hé）理。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段（duàn）時間（jiān）後，逐（zhú）步擴張，蕞後的結果（guǒ）是自己為漏（lòu）水問題不斷地“買（mǎi）單（dān）”。      

防水補漏有哪些（xiē）“坑”要（yào）避（bì）開呢（ne）？ 

做防水，就好比做美食，材料和工藝合（hé）理搭配才能實現預期效果，所以有些“事（shì）故（gù）多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水麵）進（jìn）行修補。

防（fáng）水不（bú）是簡單的對應（yīng）堵（dǔ）漏可以了（le），屋麵滲漏（lòu）問題，絶不是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解決了水不再從該位置（zhì）流出，卻很難保證（zhèng）滲漏水不會改（gǎi）由其他（tā）部位滲（shèn）出，滲漏問題並沒有得到解決。

二、使用與防水層不相容的防水材料修補。

不要覺得（dé）以前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原（yuán）防水層不能很好結合，就達不到防水整體性（xìng）要求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨（suí）意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛性防水屋麵裂（liè）縫原處重新開（kāi）裂，更有可能造（zào）成其他位置出現新裂縫。出於防水效果（guǒ）和建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我（wǒ）們要事先考（kǎo）察裂縫的大小（xiǎo）、程度、分布情況（kuàng），分析（xī）裂縫產（chǎn）生的原因，然後采用對（duì）應的防水塗料等材料修補。豐台區防水補漏

四、帶（dài）水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有（yǒu）滲漏水的情況下進行防水（shuǐ）砂漿抹麵，會妨（fáng）礙防水砂（shā）漿的正常固化，無法達到預期（qī）的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。