房山區外牆補漏必不（bú）可少的（de）環節

房山區

房山區外牆防水專業（yè）人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變（biàn）化、熱膨脹和（hé）冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因（yīn），許多建築物的（de）牆壁上出現了各（gè）種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入（rù）牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延（yán）長、膨脹、滲（shèn）漏，導致室內裝飾故障、室內物品（pǐn）損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不（bú）同程度地腐蝕牆體鋼筋，直（zhí）接影響建築物的（de）使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏（lòu）修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程（chéng）中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的（de）交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤（rùn），砌築牆不能一次到為2-3次，防（fáng）止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以（yǐ）用1:3的（de）水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找（zhǎo）平，或（huò）掛（guà）鋼筋網、粘結布等批（pī）灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除（chú）不符合設計和規範要求的（de）突出混凝土（tǔ），然後用鋼絲（sī）刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平（píng），蕞後灑水養護14天。如（rú）果（guǒ）發現（xiàn）蜂窩麻（má）麵麵積小（xiǎo），無深孔，首先鑿掉（diào）牆（qiáng）上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨（jìng）。其次，修複前，應澆水衝（chōng）洗待（dài）修複牆麵上的（de）灰塵，然後使用（yòng）1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要（yào）注意，砂漿應嚴格按比例進（jìn）行，控製水灰（huī）比，施（shī）工過（guò）程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是（shì）高層建（jiàn）築，局部（bù）外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋（jīn）等，應切割，喇叭口壓實平（píng）整，漿後，可用鐵抹子切成（chéng）反摩擦，然（rán）後刷素（sù）水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作（zuò），還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（jiāng）（加107膠（jiāo））刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到（dào）位，擠壓使窄縫飽（bǎo）滿（mǎn），餘漿（jiāng）應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應（yīng）采用1:1聚合物防水砂漿。一般（bān）縫寬約8mm，勾縫（féng）順（shùn）序須同時進行（háng）水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚（zhuān）2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲（sī）擦拭麵磚表麵，蕞後（hòu）灑水養護幾天。

門窗（chuāng）安裝後，塞（sāi）縫窗框周（zhōu）圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝（zhuāng）前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏（piān）差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框（kuàng）固定（dìng）後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水（shuǐ）砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰（huī）施工。水泥砂漿（jiāng）粉刷的窗套天盤須做（zuò）好滴水線。水泥砂（shā）漿包括粗糙的磚貼麵（miàn）天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水（shuǐ）試驗。可采用連續淋水法，直徑（jìng）20mm水管，用3kpa在建築物頂層（céng）連續澆水6小時，觀察（chá）內牆（qiáng）和窗戶周圍是否有滲水痕跡。