房山區做好防水補漏（lòu）要避開四個“坑”！

房山區

建（jiàn）築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原（yuán）因何在？從目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝不過關導致。

1、材（cái）料不過關。低質、非標、假（jiǎ）冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失（shī）應有的效果和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。房山區防水補漏

2、設計和施工不到（dào）位。“防水（shuǐ）遊擊隊”非法分包，典型的“打一（yī）槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎（hū）沒有專業的防水施工技術，設計又不合理。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一（yī）樣，在使用一段時間後，逐步（bù）擴張，蕞後的（de）結果是自己為漏水問題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避（bì）開呢？ 

做防（fáng）水，就好比做美食，材料（liào）和（hé）工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些“事故多（duō）發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應（yīng）滲漏位置（背水麵）進行修（xiū）補。

防水不是簡單的（de）對應堵漏可以了，屋麵滲漏問題，絶不是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解決了水不再從該位置流出（chū），卻很難保證（zhèng）滲漏水不會改由其他部位滲出（chū），滲漏問（wèn）題並沒有得到解決。

二（èr）、使用與防水層不相容的防水材料修補。

不要覺得以前沒有用到的材料浪費，就（jiù）隨便用在防水層修補。如果（guǒ）修補層與原防水層不（bú）能很好結合，就達不到防水整體性要求，這種情況往往會導（dǎo）致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法（fǎ），很（hěn）容易讓剛性（xìng）防水屋麵裂縫原處（chù）重新開裂，更有可能造成其他位置出現新裂縫。出於防水效果和建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂（liè）縫產生的原因，然後采用（yòng）對應的防水塗料等材料修補（bǔ）。房山區防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修（xiū）。

在有滲漏水的情況下（xià）進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期（qī）的粘接效果、密（mì）實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。