大兴区做好防水补（bǔ）漏要避（bì）开四个“坑”！

大兴区（qū）

建筑漏（lòu）水带来麻烦不（bú）断、修补不断。原因何在？从目前来说，渗漏问题主要是材料和工艺（yì）不过关（guān）导致。

1、材料不过关。低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧失（shī）应有（yǒu）的效果和耐久（jiǔ）性需求（qiú），于是乎出（chū）现这（zhè）边刚修（xiū）完，暴雨过后又开始漏水的现象。大兴区防水补漏

2、设计和施工（gōng）不到位。“防（fáng）水（shuǐ）游（yóu）击队（duì）”非法分包，典型的（de）“打一枪换一地”的做派，而这些所谓的团队几乎没有专（zhuān）業的防水施工技术，设计又不合理。一通（tōng）涂刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一（yī）样，在使用一段时间后，逐步扩张（zhāng），蕞后的（de）结果是自己为漏水问题不断地“买（mǎi）单”。      

防（fáng）水补漏有哪些“坑”要避开呢？ 

做防（fáng）水，就好（hǎo）比做美食，材料和工艺合（hé）理搭（dā）配才（cái）能实现预期效果，所以有些“事故多（duō）发区”千万（wàn）要注意。

防水补漏的（de）“坑”

一、屋面渗漏，在室内对应渗漏位置（背水面）进行修（xiū）补。

防水不（bú）是简单的对应堵漏可以了，屋面（miàn）渗漏问题，絶不是“哪（nǎ）里漏了补哪里”。如果只（zhī）对室内出现（xiàn）渗漏的（de）部位进行修补，可能仅仅解（jiě）决了水不再从该位置流（liú）出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏（lòu）问题并没有得到解决。

二（èr）、使用与防水（shuǐ）层不相容的防水材料修补。

不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便（biàn）用在（zài）防水层修补。如（rú）果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致（zhì）二次渗漏。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封屋面裂缝。

这样的做法，很容易让刚（gāng）性防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可（kě）能造成其他位置出现新裂缝。出于防水效果（guǒ）和建筑（zhù）安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后采用（yòng）对（duì）应的防水涂料等材料修补。大兴区防水补漏（lòu）

四、带水作业，用（yòng）防水砂浆抹面进行全方面翻修。

在有（yǒu）渗漏水的情况下进（jìn）行防水砂浆抹面，会妨碍防水（shuǐ）砂浆的正常固化，无法达到预（yù）期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻（fān）修工程失败。