大同外墙补漏必（bì）不（bú）可少的环（huán）节

大同

大同（tóng）外墙防水专业人士指出（chū），随着时间的推移，建筑物的不均匀沉降、天气变化、热膨胀和冷收缩（suō）的影响以及其他人为或（huò）客观（guān）原因，许多建筑物的墙壁（bì）上出现了各种各样的裂缝。雨（yǔ）水（shuǐ）沿着裂缝渗入墙壁，冬季水会结冰膨胀，使裂（liè）缝加宽、延长、膨胀、渗漏，导致室内装饰故障（zhàng）、室内物品损坏，不仅影响建筑（zhù）的美观和正（zhèng）常使（shǐ）用，在（zài）空气中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性气体时，酸性气体会不同程度地腐蚀墙体钢筋，直接影（yǐng）响建筑（zhù）物的使（shǐ）用寿命，需要解决外墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗（shèn）漏修复工作，我们须从砌体开始。在砌（qì）筑（zhù）过程中，应避免墙体重（chóng）缝、透光、砂浆灰缝均匀、墙体与梁柱的交接面，应清理垃圾浆，砖砌体应湿润，砌筑墙不能一次到为2-3次，防止砂浆收缩。

此外，还应注意墙体（tǐ）平整度的检（jiǎn）测。如果墙体不均匀，可以用1:3的水泥砂浆找平。如果太厚，应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等批灰；如（rú）果外墙（qiáng）有少量模具和蜂（fēng）窝麻（má）面，可以先凿除不符合设计和规范要求的突出混凝土，然后用钢丝刷或加（jiā）压，再用1:2或1:2.5.水泥（ní）砂浆找平，蕞后洒水养护14天。如果发现蜂窝麻面面积小，无深孔，首先凿掉墙上松动的石头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇水冲（chōng）洗待修（xiū）复（fù）墙面上的（de）灰尘，然后使用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后洒水养护14天。

王健说，找平层抹灰时要注意，砂浆应严格（gé）按比例进行，控制（zhì）水灰比，施工过程中严禁随意混水；抹灰砂浆应分层抹灰，特别是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，每（měi）层抹灰厚度不得超（chāo）过2cm；批量（liàng）砂浆可（kě）采用聚合物防（fáng）水砂浆；外墙抹灰脚手架拉筋等，应切割，喇叭口压实平整（zhěng），浆后，可用铁抹子切成反摩擦，然后刷（shuā）素水泥浆（jiāng）。

外墙贴砖后（hòu）及（jí）时勾缝（féng）

做好防水工（gōng）作，还要注意（yì）面砖的粘贴。镶嵌面砖前，应检查（chá）找平层是否有空鼓、外壳、裂缝和不（bú）均匀。如有，应立即修复合格，然后用（yòng）纯水泥浆（加107胶）刷找平层，刷（shuā）毛；在面砖背面刮7层mm厚掺107胶薄浆，弥补不均匀，增强粘结力。面砖镶嵌时，应按压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应（yīng）及时（shí）清除；面砖粘贴后（hòu），应及时勾缝。勾缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一（yī）般缝宽约8mm，勾缝顺序须同（tóng）时进行水（shuǐ）平和垂直缝，缝的形式为凹缝，略低于面（miàn）砖2mm至3mm。勾缝后，检查无漏钩或其他缺（quē）陷后，用棉丝擦拭面砖表面，蕞后洒水养护几天。

门窗安装后，塞缝窗框周围

外墙填（tián）充漏（lòu）洞的另（lìng）一个关键是密封门窗。门窗安装前，应检查门窗孔的尺寸，并处理尺寸偏差较大的。一般来说，框架边缘之间的缝宽约为20mm。窗（chuāng）框固定后，用聚合物防水砂浆填充窗框周围的接缝。填缝前刷水泥防水砂浆，有利于砂（shā）浆粘结。接缝应（yīng）压实、饱满，不得有透（tòu）光（guāng）现象（xiàng）。检（jiǎn）查并确（què）认接缝质量后，可继续（xù）进行窗框周围的抹灰（huī）施工。水泥砂浆粉刷的窗套天盘须做好滴水线（xiàn）。水泥砂浆包括粗糙的砖贴面天盘外口须低于内口。

一切完成后，还要（yào）进行渗水试验。可采用连续淋水法，直径（jìng）20mm水管，用（yòng）3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观察内墙和窗户周围是否有渗水痕迹（jì）。