大化做好防水补漏要避开四个“坑”！

大化

建筑漏水带来麻烦不断、修补不断。原因何在？从目前来说，渗漏问题主要是材料和工艺不过关导致。

1、材料不过关。低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧（sàng）失应有的效（xiào）果和耐久性需求，于是乎出现（xiàn）这（zhè）边刚（gāng）修完，暴雨（yǔ）过（guò）后又开始漏水的现象。大（dà）化防水补漏

2、设计和施工不（bú）到位。“防水游（yóu）击队”非法分包，典型的（de）“打一枪换一地”的做派，而这些（xiē）所谓的团队几乎没有（yǒu）专業的防水施工技术，设计（jì）又不（bú）合理。一通涂刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段时间后，逐步扩张，蕞后的结果是自己为漏水问题不断地“买单”。      

防水补漏有哪些“坑”要避开呢？ 

做防水，就好比做美食，材料和工（gōng）艺合理搭配才能实现预期（qī）效果，所以（yǐ）有些“事故多发区”千万要注意。

防（fáng）水补漏的“坑”

一、屋面渗漏，在室内对应渗漏位置（zhì）（背水面）进行修补。

防水（shuǐ）不是简单的对应堵漏可以了，屋面渗漏问题，絶不是“哪里漏了补哪里（lǐ）”。如果（guǒ）只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置（zhì）流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到（dào）解决。

二、使用与防水层（céng）不相容（róng）的防水材料修补。

不要（yào）觉得以前没有（yǒu）用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水整体性（xìng）要求（qiú），这种情况往往（wǎng）会导致二次（cì）渗漏。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封屋面裂缝。

这样的做法，很容易让刚性（xìng）防水屋面裂缝原处重新开裂，更有（yǒu）可能造成其他（tā）位置出现新裂缝。出于（yú）防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的（de）大小、程度、分布情况，分（fèn）析裂缝产生的原（yuán）因，然后采用对应（yīng）的防水（shuǐ）涂料等材料修补。大化防水补漏

四、带水作业，用防水砂浆抹面进行全方面翻修。

在有（yǒu）渗漏水的（de）情况下进行防水砂浆抹（mò）面，会妨碍防水砂浆的正（zhèng）常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和（hé）抗渗能力，使翻修工程失（shī）败（bài）。