從化區外牆補漏必不可少的環節

從（cóng）化區

從化區外牆防（fáng）水專業人士指出，隨著時間的推移，建築（zhù）物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷（lěng）收縮的（de）影響以及其他人（rén）為或客觀（guān）原因，許多建築物的牆壁（bì）上出現了各（gè）種各（gè）樣（yàng）的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂（liè）縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障（zhàng）、室內物品（pǐn）損壞，不僅影響建築的美觀和（hé）正常使用，在空氣中（zhōng）遇（yù）到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性（xìng）氣體會不同程度地（dì）腐蝕牆體鋼筋，直接影響建（jiàn）築物的使用壽命，需要解（jiě）決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作（zuò），我們須從（cóng）砌體（tǐ）開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透（tòu）光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁（liáng）柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築（zhù）牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應（yīng）注意牆體平整度的檢測。如果牆（qiáng）體不均勻，可以（yǐ）用（yòng）1:3的水泥砂漿找平。如果太（tài）厚，應分層找平，或（huò）掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可（kě）以先鑿除不（bú）符合設計和規範要求的突出混（hún）凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或（huò）1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先（xiān）鑿掉牆上鬆動的石頭（tóu）和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水（shuǐ）衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂（shā）漿找平，蕞後灑水（shuǐ）養（yǎng）護14天。

王健說，找（zhǎo）平層抹（mò）灰時要注意，砂漿應嚴格按（àn）比例進行，控製水灰（huī）比，施工過程中嚴禁隨（suí）意混（hún）水；抹（mò）灰砂漿應分層抹灰，特別（bié）是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚（jù）合物防水砂漿；外牆（qiáng）抹灰腳手架拉筋等，應（yīng）切割，喇叭口壓實平整（zhěng），漿後，可用鐵抹子切（qiē）成反摩擦，然後（hòu）刷素水泥漿。

外（wài）牆（qiáng）貼（tiē）磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的（de）粘貼。鑲嵌麵磚（zhuān）前，應檢查找平層是否有空（kōng）鼓、外殼（ké）、裂縫和不均勻。如有，應立（lì）即修複合格，然後用純（chún）水泥（ní）漿（加107膠）刷（shuā）找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌（mí）補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓（yā）到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時（shí）清除；麵磚粘貼後，應及（jí）時（shí）勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水（shuǐ）砂漿。一般（bān）縫寬約8mm，勾縫順序須同時（shí）進行水平和垂直縫，縫（féng）的形式（shì）為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏（lòu）鉤或（huò）其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵（miàn），蕞後灑（sǎ）水養護幾天。

門（mén）窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏（lòu）洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸（cùn），並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之（zhī）間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水（shuǐ）砂漿填充窗框周圍的（de）接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接（jiē）縫應壓（yā）實、飽滿，不得有透光（guāng）現象。檢查並確認接縫質量（liàng）後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂（shā）漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的（de）磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要（yào）進行滲水（shuǐ）試驗。可采用連續（xù）淋水法，直徑（jìng）20mm水管，用3kpa在（zài）建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。