朝陽外牆補漏必不可少的環節（jiē）

朝陽（yáng）

朝陽外牆防水專（zhuān）業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱（rè）膨（péng）脹和（hé）冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹（zhàng），使裂（liè）縫加寬、延（yán）長、膨脹、滲（shèn）漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅（jǐn）影響建築的美觀和正常使用（yòng），在空氣中遇到二氧化碳、二（èr）氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築（zhù）物的使用（yòng）壽命，需要解決外牆滲漏處（chù）理。

為了做好外牆的滲漏修複工作（zuò），我（wǒ）們須從砌體開始。在砌築過（guò）程中（zhōng），應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的（de）交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度（dù）的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平（píng）。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布（bù）等（děng）批灰；如果外牆有少（shǎo）量（liàng）模具和蜂窩麻麵（miàn），可以先鑿除（chú）不符合設（shè）計和規範要求的突出混凝土，然（rán）後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥（ní）砂漿（jiāng）找（zhǎo）平，蕞後灑水養護14天。如果發（fā）現蜂窩麻麵麵（miàn）積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應（yīng）澆水衝洗待修複（fù）牆麵上的灰塵，然後（hòu）使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注（zhù）意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨（suí）意混水；抹灰砂漿（jiāng）應分層抹灰，特別是高層建築，局（jú）部外（wài）牆抹（mò）灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量（liàng）砂漿可采用聚合物（wù）防（fáng）水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應（yīng）切割，喇叭口壓實（shí）平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾（gōu）縫

做好（hǎo）防水工作，還要注意麵磚的粘貼（tiē）。鑲嵌麵磚（zhuān）前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼（ké）、裂縫和不均勻。如有，應立（lì）即修複合格，然後用（yòng）純水泥漿（加107膠）刷找（zhǎo）平層，刷毛；在麵磚背麵刮（guā）7層mm厚摻107膠（jiāo）薄漿，彌補不均（jun1）勻，增（zēng）強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應（yīng）及時清除（chú）；麵（miàn）磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫（féng）應采（cǎi）用（yòng）1:1聚合物防水砂漿。一般（bān）縫寬約8mm，勾（gōu）縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉（mián）絲擦拭麵磚表麵，蕞（zuì）後灑水養護幾天。

門窗安（ān）裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏（lòu）洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用（yòng）聚合物（wù）防（fáng）水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿（jiāng），有利於砂漿（jiāng）粘結。接縫應壓實、飽（bǎo）滿，不得有透（tòu）光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水（shuǐ）線。水泥砂漿（jiāng）包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切（qiē）完成後，還要進行滲（shèn）水試驗。可采用連續淋（lín）水（shuǐ）法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小（xiǎo）時，觀察內（nèi）牆和窗戶周圍是否（fǒu）有滲水痕跡。