北京東城區（qū）做好防水（shuǐ）補漏要避開四個“坑”！

北京東城區

建築漏水帶來麻（má）煩不斷、修補不斷。原因何在？從目（mù）前來說，滲漏問題主要（yào）是材料（liào）和工藝不過關導致（zhì）。

1、材料不過關。低質、非標（biāo）、假冒偽（wěi）劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和耐久性需求，於是乎（hū）出現這邊剛修（xiū）完（wán），暴雨過後（hòu）又開始漏水的現象。北京東城區防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊（duì）幾（jǐ）乎沒有專業的防水施工技術，設計（jì）又不合理。一（yī）通（tōng）塗（tú）刷後（hòu），滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間後（hòu），逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問題（tí）不（bú）斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比（bǐ）做美食，材料和工藝合理（lǐ）搭配才能實現預期效果，所以有些（xiē）“事故多發區”千（qiān）萬要注意。

防水（shuǐ）補漏的“坑（kēng）”

一、屋麵滲漏，在（zài）室內對應滲漏位置（背水麵）進行修補。

防（fáng）水不（bú）是簡單的對應堵漏可以了（le），屋麵滲漏問題，絶不是“哪裏漏了補（bǔ）哪裏”。如果隻對（duì）室內出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解決了（le）水不再從該位（wèi）置流出，卻很（hěn）難保證（zhèng）滲漏水不會改由（yóu）其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到解決（jué）。

二（èr）、使用與防（fáng）水層不相容（róng）的防水材料修補。

不要覺得（dé）以（yǐ）前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好結合，就達不到防水整體性要求，這種（zhǒng）情（qíng）況往往會導致二次滲漏（lòu）。

三、不經觀察，隨意采用（yòng）普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫（féng）。

這樣的做法，很（hěn）容易讓剛（gāng）性防水屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出現新裂縫。出於防水效（xiào）果和建築安全考慮，這類剛（gāng）性防（fáng）水（shuǐ）屋麵裂（liè）縫的防水施工，我們要事先考察裂（liè）縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產生的原因，然後采用對應的（de）防水塗料等材料修補。北京東城區防水補漏

四、帶（dài）水作業，用防水砂漿抹麵進行全（quán）方麵翻修。

在有滲漏水的情況下（xià）進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。