北辰区做好防水补漏要避开四个“坑”！

北辰区

建筑（zhù）漏水带来（lái）麻烦不断、修补（bǔ）不断（duàn）。原因何在？从（cóng）目前来说，渗漏问题主要是材料和工艺不过关导致。

1、材料不过（guò）关。低质、非（fēi）标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧失应有的效果和耐久性需求，于是（shì）乎出现这边刚（gāng）修完，暴（bào）雨过（guò）后又开始漏水的（de）现象。北辰区（qū）防水补漏

2、设计和施工不到位（wèi）。“防水游击队”非法分包，典型的“打一枪（qiāng）换一地”的做派，而这（zhè）些所谓的团队几乎没有专業的（de）防水施工技术，设计又不（bú）合（hé）理。一通涂刷后，渗漏问题就跟“潜（qián）伏病”一样，在使（shǐ）用一段时间（jiān）后，逐（zhú）步扩（kuò）张，蕞后的结果是自己为漏水问题不（bú）断地（dì）“买单”。      

防水补漏（lòu）有哪些“坑”要避开（kāi）呢？ 

做（zuò）防水，就（jiù）好比做美食，材料和（hé）工艺合理搭配才能（néng）实现（xiàn）预期效果，所以有些“事故（gù）多发区”千万要注意。

防（fáng）水补漏的（de）“坑”

一、屋面渗漏，在室内对应渗漏位置（背水面）进行修补。

防（fáng）水不是（shì）简单的对应堵漏可以（yǐ）了，屋面渗漏问题，絶不是“哪里漏了（le）补哪里”。如（rú）果（guǒ）只对室内出现渗（shèn）漏的部（bù）位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难保证（zhèng）渗漏水不会改由其（qí）他部位（wèi）渗出，渗漏问题并没有得到解决。

二、使用与防水层不相容的（de）防水（shuǐ）材料修补。

不要觉得以（yǐ）前没有用到的材料浪（làng）费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到（dào）防水整（zhěng）体性要求（qiú），这种情况往往会导致二次渗漏。

三、不经观（guān）察，随意采用普（pǔ）通水泥砂浆（jiāng）抹封屋面裂（liè）缝。

这（zhè）样的做法，很容易让刚（gāng）性防水屋面裂缝原处（chù）重新开（kāi）裂，更有可能造成其他位置出现新裂缝。出（chū）于防水效果（guǒ）和建筑安全考虑，这（zhè）类刚（gāng）性防水屋面裂（liè）缝的防（fáng）水施工，我们要事先考察裂（liè）缝的大（dà）小、程度（dù）、分布情况（kuàng），分析裂缝产生的原因，然后采用对应的防水涂料等材料修补。北（běi）辰区防（fáng）水（shuǐ）补（bǔ）漏

四、带水作业（yè），用防水砂浆抹面进行全方面翻修。

在有渗漏水的情况下进行防水砂（shā）浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到（dào）预期的粘接效果、密实（shí）度和（hé）抗渗能力，使翻修工程失败。