宝山外墙（qiáng）补（bǔ）漏必不（bú）可少的环（huán）节

宝（bǎo）山

宝山外墙防水（shuǐ）专业（yè）人士指出，随着时间（jiān）的推移（yí），建筑物的不均匀沉降、天（tiān）气变化、热膨胀和冷（lěng）收缩的影响以及其（qí）他人为（wéi）或客观原因，许多（duō）建（jiàn）筑物的墙壁（bì）上出现（xiàn）了各种各（gè）样的裂缝。雨（yǔ）水沿着（zhe）裂缝渗入（rù）墙（qiáng）壁，冬季水（shuǐ）会结冰膨胀，使裂缝加宽、延长、膨胀、渗漏，导（dǎo）致室内（nèi）装（zhuāng）饰故障、室内物品（pǐn）损坏，不仅影响建筑的美观和正常使用，在（zài）空气中（zhōng）遇到二（èr）氧化碳、二氧化硫等酸性气体时，酸性气体会不同（tóng）程度地腐蚀墙体钢筋（jīn），直（zhí）接（jiē）影响建筑物的使用寿命，需要解决外（wài）墙渗漏处理。

为了做好外墙的渗漏修复工作，我们须从砌体开始（shǐ）。在砌筑过程中，应避免墙体重（chóng）缝、透光（guāng）、砂浆灰缝均匀、墙体与梁柱（zhù）的交接（jiē）面，应（yīng）清理（lǐ）垃圾浆（jiāng），砖砌体应湿润，砌筑墙不能一次到为2-3次，防止砂浆收缩。

此外，还应注意墙体平整（zhěng）度的（de）检测。如果（guǒ）墙体不均匀，可以用1:3的水泥砂浆找（zhǎo）平。如（rú）果太厚，应（yīng）分层（céng）找平，或挂钢筋网、粘结布等批灰；如果外墙有（yǒu）少（shǎo）量模具和蜂窝麻面，可以先凿除不符合设计和规范要求的突出混凝（níng）土，然（rán）后用钢丝刷或加压，再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥（ní）砂浆找平，蕞后洒水养护14天。如果发（fā）现蜂窝麻面面积（jī）小，无深孔，首先凿掉墙上松动（dòng）的石头和（hé）石屑，清理干净。其次，修复前，应浇水冲洗（xǐ）待修复墙面上的灰尘，然（rán）后使用1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后洒水养护14天。

王健说，找平层抹灰时要注意，砂浆应严（yán）格按（àn）比例进行，控制水灰比（bǐ），施工（gōng）过程中严禁随意混水；抹灰砂浆应分层抹灰，特别是高层建筑，局部（bù）外墙抹灰较厚，每层抹灰厚度不得（dé）超过（guò）2cm；批量砂（shā）浆可采用聚合物防水砂浆（jiāng）；外墙抹灰脚手架拉筋等，应切割，喇（lǎ）叭口压实平整，浆后，可（kě）用铁抹子切成（chéng）反摩擦，然后刷素水泥浆。

外（wài）墙贴砖后（hòu）及时勾缝（féng）

做好（hǎo）防水工作，还（hái）要注意面砖的粘贴。镶嵌面砖前，应检查找平层是否有（yǒu）空鼓、外壳、裂缝和不均匀。如有，应立即修复（fù）合格（gé），然后用纯水泥浆（加107胶）刷（shuā）找平层，刷（shuā）毛；在面砖背面刮7层mm厚掺107胶薄浆（jiāng），弥（mí）补（bǔ）不均匀，增强粘结力。面砖镶（xiāng）嵌时（shí），应（yīng）按压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应及时（shí）清除；面砖（zhuān）粘贴后，应及时勾缝。勾缝应（yīng）采用（yòng）1:1聚合（hé）物防水（shuǐ）砂浆。一般缝（féng）宽约8mm，勾缝顺序须（xū）同时进行水平和垂直缝，缝的形式为凹缝，略低（dī）于面砖2mm至3mm。勾缝后，检查无漏钩或其（qí）他缺陷后，用棉丝（sī）擦拭面砖表面，蕞后洒水养护（hù）几天。

门窗安（ān）装后，塞缝窗框周围

外墙填充漏洞的另一个关键是密封门窗。门窗安装前，应检（jiǎn）查门窗孔（kǒng）的尺（chǐ）寸，并处理尺寸偏差较大（dà）的。一般来说，框架边缘之间的缝宽约为20mm。窗框固（gù）定（dìng）后，用聚合物防水砂浆填充窗框周围的接缝。填缝前刷水泥防水砂（shā）浆，有利于砂浆粘结。接缝应压实、饱满，不得有（yǒu）透光现象。检查并确认接缝质量后，可继续进行窗框周（zhōu）围的抹灰施工。水泥砂浆粉（fěn）刷的窗（chuāng）套天盘须做好滴水线。水泥砂浆（jiāng）包括粗糙的砖贴面天盘外口须低于内口。

一切完成后，还要进行渗水试（shì）验。可采用连续淋水（shuǐ）法，直径20mm水管，用3kpa在建筑物顶层连续浇水6小时，观（guān）察内墙（qiáng）和窗户周围是否（fǒu）有渗水痕迹。