寶安區外牆補漏必不可少的環節

寶（bǎo）安區

寶安區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉（chén）降、天氣變化（huà）、熱膨脹和冷收縮的（de）影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各（gè）種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲（shèn）入牆（qiáng）壁（bì），冬季水會結（jié）冰膨脹，使裂縫加（jiā）寬、延長、膨脹（zhàng）、滲漏，導（dǎo）致室內裝飾（shì）故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等（děng）酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋（jīn），直接影響建築物的使用壽命，需要解（jiě）決外牆滲漏（lòu）處理。

為了做好外牆的滲漏修複工（gōng）作，我們須（xū）從砌體開始。在砌築過程（chéng）中，應避免牆體重縫（féng）、透光、砂漿灰縫均勻、牆（qiáng）體與梁柱的（de）交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收（shōu）縮（suō）。

此外，還應注意牆（qiáng）體平整度的檢（jiǎn）測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果（guǒ）太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等（děng）批灰；如果外牆有少（shǎo）量模具和蜂窩麻麵，可（kě）以先鑿除不（bú）符合設計和規範要求的（de）突出混凝土，然後（hòu）用鋼絲刷（shuā）或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發（fā）現蜂窩麻麵麵積（jī）小，無深孔，首（shǒu）先（xiān）鑿掉牆（qiáng）上鬆動的石頭和石（shí）屑，清理幹淨。其次，修複（fù）前，應澆水衝洗待修複（fù）牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞（zuì）後灑水養護14天。

王健說（shuō），找平層抹灰時（shí）要注意，砂漿應嚴格（gé）按比（bǐ）例進行，控製水灰比，施工過程中嚴（yán）禁隨（suí）意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外（wài）牆抹灰腳手架拉筋（jīn）等（děng），應切割，喇叭口壓實平整（zhěng），漿後，可用鐵抹（mò）子切（qiē）成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾（gōu）縫

做好防（fáng）水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空（kōng）鼓、外殼、裂縫和不均勻（yún）。如（rú）有（yǒu），應立即修複合格，然後用純水（shuǐ）泥漿（加107膠）刷找平層，刷（shuā）毛；在麵磚（zhuān）背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠（jǐ）壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清（qīng）除；麵（miàn）磚粘貼後，應及（jí）時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防（fáng）水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同（tóng）時（shí）進行水平和垂（chuí）直縫，縫的形式為凹縫（féng），略低於（yú）麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他（tā）缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護（hù）幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是（shì）密（mì）封門窗。門（mén）窗安裝前，應檢查（chá）門窗孔的（de）尺寸，並處理（lǐ）尺寸偏差較大的。一般來說（shuō），框架邊緣之間的（de）縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂（shā）漿填充窗框周圍的接（jiē）縫。填（tián）縫前刷水泥（ní）防水砂漿，有利於砂漿（jiāng）粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透（tòu）光現象。檢查（chá）並確（què）認（rèn）接縫質量後，可繼續進（jìn）行窗框周圍的抹（mò）灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的（de）磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切（qiē）完成後（hòu），還要進行滲水試驗。可采用連續淋（lín）水法，直徑（jìng）20mm水管，用3kpa在建築物頂（dǐng）層連續澆水6小時，觀察內牆和窗（chuāng）戶周圍是否有滲水（shuǐ）痕跡。