徐匯區外牆補漏必（bì）不可少的環節

徐匯區（qū）

徐匯區外牆防（fáng）水專業人士指出，隨著（zhe）時間的推移，建築物（wù）的不均勻沉（chén）降、天氣變化、熱膨脹和冷收（shōu）縮的影響（xiǎng）以及其他人為或客觀原因，許多建（jiàn）築物的牆壁上出現了各種各樣的裂（liè）縫（féng）。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰（bīng）膨脹（zhàng），使裂縫加（jiā）寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內（nèi）物品損壞（huài），不僅影響建築的美觀和正常使用（yòng），在空氣中遇（yù）到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸（suān）性氣體會不同程度地（dì）腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外（wài）牆滲漏處理。

為了做好外牆（qiáng）的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透（tòu）光（guāng）、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的（de）交接麵，應清（qīng）理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次（cì），防止砂漿收縮。

此外，還（hái）應注意（yì）牆體平整（zhěng）度的檢測。如果牆（qiáng）體（tǐ）不均勻，可以用1:3的（de）水泥（ní）砂漿找平。如果太厚，應分層（céng）找（zhǎo）平，或掛鋼筋網、粘結布等批（pī）灰；如果外（wài）牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿（záo）除不符合設計和規範要求的突出（chū）混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥（ní）砂漿找平，蕞後灑（sǎ）水養護14天（tiān）。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找（zhǎo）平層抹（mò）灰時要注意，砂（shā）漿應嚴格按比例進（jìn）行，控製水灰比，施工過程中嚴（yán）禁隨意混（hún）水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是（shì）高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚（hòu）度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹（mò）子切成反摩擦，然（rán）後刷素水泥漿。

外牆（qiáng）貼磚後及時勾縫

做好防水工作（zuò），還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前（qián），應檢（jiǎn）查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不（bú）均勻。如（rú）有，應立即修複合格，然後用純水泥（ní）漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚（hòu）摻（chān）107膠薄漿，彌補不（bú）均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾（gōu）縫。勾縫（féng）應采用（yòng）1:1聚合物防水砂漿。一般縫（féng）寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹（āo）縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢（jiǎn）查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後（hòu）灑水養護幾天。

門窗安裝（zhuāng）後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密（mì）封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔（kǒng）的尺寸（cùn），並處理尺寸偏差較大（dà）的。一般（bān）來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚（jù）合物防（fáng）水砂（shā）漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利（lì）於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹（mò）灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天（tiān）盤須做好滴水線。水泥（ní）砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續（xù）淋水法，直（zhí）徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆（qiáng）和窗戶周圍是否有（yǒu）滲水（shuǐ）痕跡。