三都外牆補漏（lòu）必不可少的環節

三都

三都外牆防（fáng）水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不（bú）均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許（xǔ）多建築物（wù）的牆（qiáng）壁上出現了各種各樣的裂縫。雨（yǔ）水沿著裂縫滲入牆壁，冬季（jì）水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延（yán）長（zhǎng）、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀（guān）和正常使（shǐ）用，在空氣中遇到二氧化（huà）碳（tàn）、二氧化硫等酸（suān）性氣體時（shí），酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物（wù）的使用壽命，需（xū）要解決外牆滲漏處理。

為了做好（hǎo）外牆（qiáng）的滲漏修複工作，我們須從砌體開始（shǐ）。在砌築過程中，應（yīng）避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆（qiáng）體與梁柱的交接麵，應清理（lǐ）垃圾漿，磚砌體應濕潤（rùn），砌築牆不能一（yī）次到為（wéi）2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整（zhěng）度的檢（jiǎn）測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找（zhǎo）平，或（huò）掛鋼筋網、粘結（jié）布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩（wō）麻麵，可以（yǐ）先（xiān）鑿除（chú）不符合設計和規範要求（qiú）的（de）突出混（hún）凝土，然後用鋼絲刷或加（jiā）壓，再（zài）用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂（fēng）窩麻麵麵積（jī）小，無深（shēn）孔，首先鑿掉牆上鬆動的石（shí）頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗（xǐ）待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或（huò）1:2.5.水（shuǐ）砂漿找（zhǎo）平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注（zhù）意，砂漿應嚴格按比例進（jìn）行，控製（zhì）水灰比，施工過程中（zhōng）嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特（tè）別是（shì）高層建築，局部外牆（qiáng）抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可（kě）采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口（kǒu）壓實平整，漿後，可用鐵（tiě）抹子切（qiē）成反摩擦，然後刷（shuā）素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾（gōu）縫

做好防水工作，還要（yào）注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚（zhuān）前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在（zài）麵磚（zhuān）背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻（yún），增強（qiáng）粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽（bǎo）滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後（hòu），應及（jí）時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須（xū）同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹（āo）縫，略低於（yú）麵磚2mm至3mm。勾縫（féng）後（hòu），檢查無漏鉤（gōu）或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護（hù）幾天（tiān）。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填（tián）充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門（mén）窗（chuāng）安裝（zhuāng）前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間（jiān）的（de）縫寬約為20mm。窗框固定後，用（yòng）聚合物防水砂漿填充窗框周圍的（de）接縫。填縫前刷水泥防（fáng）水砂漿，有利於砂漿（jiāng）粘結。接縫應壓實（shí）、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可（kě）繼（jì）續進行（háng）窗框（kuàng）周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉（fěn）刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天（tiān）盤外（wài）口須低於內口。

一切完成（chéng）後（hòu），還（hái）要進行（háng）滲水試驗。可采用連續淋水（shuǐ）法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水（shuǐ）6小時，觀（guān）察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。