瑞金市外牆補漏必不可少的環節

瑞金市

瑞金市外牆防（fáng）水專業（yè）人（rén）士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣（qì）變化、熱膨脹和（hé）冷收縮的影響以及其他人為（wéi）或（huò）客觀原因，許多建築物的牆壁（bì）上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏（lòu），導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影（yǐng）響建築的美觀和正常（cháng）使用，在空氣（qì）中遇到二氧化（huà）碳、二氧化硫等（děng）酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地（dì）腐（fǔ）蝕牆體鋼筋，直接影響建築（zhù）物的使用壽命，需要解決外牆滲（shèn）漏處理。

為了做（zuò）好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程（chéng）中，應避（bì）免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱（zhù）的交（jiāo）接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次（cì）到（dào）為2-3次，防止砂漿收（shōu）縮。

此外，還（hái）應注（zhù）意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻（yún），可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太（tài）厚，應分層找（zhǎo）平，或掛鋼筋網（wǎng）、粘（zhān）結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先（xiān）鑿除（chú）不符合設計和規範要求的突出混凝土，然（rán）後用鋼絲刷（shuā）或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥（ní）砂漿找平，蕞後灑（sǎ）水養護（hù）14天。如果發現蜂窩麻麵麵（miàn）積小，無深孔，首先鑿掉（diào）牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層（céng）抹灰時要注意，砂漿應嚴（yán）格（gé）按比例進行，控製水灰比（bǐ），施工過程中嚴禁隨（suí）意混水（shuǐ）；抹（mò）灰砂（shā）漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得（dé）超過2cm；批（pī）量砂漿可采用聚合物（wù）防水砂（shā）漿；外（wài）牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用（yòng）鐵抹子切成（chéng）反摩（mó）擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好（hǎo）防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼（ké）、裂（liè）縫和（hé）不均勻（yún）。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平（píng）層，刷毛；在麵（miàn）磚背麵刮7層mm厚摻（chān）107膠薄漿，彌（mí）補不均勻，增（zēng）強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘（yú）漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水（shuǐ）平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表（biǎo）麵，蕞後灑水（shuǐ）養護（hù）幾天。

門窗安裝後，塞縫窗（chuāng）框周圍（wéi）

外牆（qiáng）填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架（jià）邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固（gù）定後，用聚合物防水砂漿填充（chōng）窗框（kuàng）周圍的接縫。填縫（féng）前刷水泥防水砂漿（jiāng），有（yǒu）利（lì）於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透（tòu）光現象。檢查並確認接縫（féng）質量後，可繼續進行（háng）窗框周圍的（de）抹灰施（shī）工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂（shā）漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一（yī）切完成後，還要進行滲水試驗。可（kě）采用連（lián）續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續（xù）澆（jiāo）水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。