瓊海市外（wài）牆補漏必不可少的環節

瓊海市

瓊海市外（wài）牆（qiáng）防水專業（yè）人士（shì）指出，隨著時間的推移，建（jiàn）築物的不均（jun1）勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響（xiǎng）以及其（qí）他（tā）人為（wéi）或客觀原因，許多建（jiàn）築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入（rù）牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫（féng）加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內（nèi）裝飾故障、室內物品損壞，不（bú）僅影響建築（zhù）的美（měi）觀和正常使用，在空（kōng）氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會（huì）不同（tóng）程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築（zhù）物的（de）使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免（miǎn）牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體（tǐ）與梁柱的交接麵，應清理垃（lā）圾（jī）漿，磚砌體應濕潤，砌（qì）築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外（wài），還應注意牆體平整（zhěng）度的（de）檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水（shuǐ）泥砂漿找平。如果太（tài）厚，應（yīng）分層（céng）找平，或掛鋼筋網、粘結（jié）布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先（xiān）鑿除不符合設計（jì）和規範（fàn）要求的突出混（hún）凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的（de）石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複（fù）前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使（shǐ）用1:2或1:2.5.水砂漿（jiāng）找平，蕞後灑水養護14天。

王（wáng）健說，找平層抹（mò）灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製（zhì）水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層（céng）建築，局部外（wài）牆抹灰（huī）較厚（hòu），每層抹灰厚度不（bú）得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外（wài）牆抹灰腳手架（jià）拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後（hòu）及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層（céng）是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合（hé）格，然後用（yòng）純水（shuǐ）泥漿（加107膠）刷（shuā）找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚（hòu）摻107膠（jiāo）薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應（yīng）按壓擠壓到位，擠壓使（shǐ）窄縫飽滿，餘（yú）漿（jiāng）應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順（shùn）序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚（zhuān）2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門（mén）窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏（lòu）洞的另一個關（guān）鍵是密封（fēng）門窗。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門窗孔的（de）尺寸，並處理尺寸偏差較（jiào）大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬（kuān）約為20mm。窗框固定後，用聚合物防（fáng）水砂漿填充窗框周圍的接（jiē）縫。填（tián）縫前刷水泥（ní）防水砂（shā）漿，有利於砂漿粘結（jié）。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查（chá）並確（què）認接縫質量後，可繼續進（jìn）行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿（jiāng）粉刷的窗套（tào）天（tiān）盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成（chéng）後，還要（yào）進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水（shuǐ）痕跡。