海南外牆補漏必不可少的環節

海（hǎi）南

海南外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天（tiān）氣變化、熱膨（péng）脹和冷收（shōu）縮的影響以及其（qí）他人為（wéi）或客觀原因，許（xǔ）多建（jiàn）築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲（shèn）入牆壁，冬季水會結（jié）冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝（zhuāng）飾故障、室內物品損（sǔn）壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到（dào）二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕（shí）牆體鋼筋，直接（jiē）影響建築物的使用壽命，需要（yào）解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複（fù）工作，我們須從砌體開始。在砌築過程（chéng）中（zhōng），應避免牆體重縫（féng）、透（tòu）光、砂漿灰縫均勻、牆體（tǐ）與梁柱的交接麵（miàn），應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤（rùn），砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用（yòng）1:3的水泥砂漿（jiāng）找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰（huī）；如果外牆有（yǒu）少（shǎo）量模具和蜂窩（wō）麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水（shuǐ）養護14天。如果發現（xiàn）蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清（qīng）理幹淨。其次（cì），修複前，應澆水（shuǐ）衝洗待修複牆麵上的灰（huī）塵，然後使（shǐ）用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說（shuō），找平層抹（mò）灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進（jìn）行，控製水灰（huī）比，施工（gōng）過程中（zhōng）嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應（yīng）分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆（qiáng）抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚（jù）合物防水砂漿；外牆抹灰（huī）腳手架拉（lā）筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素（sù）水泥（ní）漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作（zuò），還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層（céng）是否有空鼓、外殼、裂（liè）縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵（miàn）磚背麵刮（guā）7層（céng）mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻（yún），增強粘結力。麵磚（zhuān）鑲嵌時，應按壓擠（jǐ）壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵（miàn）磚粘貼（tiē）後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚（jù）合物（wù）防水砂漿（jiāng）。一般縫（féng）寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和（hé）垂直縫，縫的形式（shì）為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後（hòu），用棉絲（sī）擦拭麵（miàn）磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門（mén）窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的（de）尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般（bān）來說，框（kuàng）架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填（tián）充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂（shā）漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢（jiǎn）查並確認接縫質量後，可繼（jì）續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的（de）窗套天盤須（xū）做好滴水線。水泥砂漿包括（kuò）粗糙的磚貼麵天（tiān）盤外口須低於內（nèi）口。

一切完成（chéng）後（hòu），還要進行（háng）滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是（shì）否有滲水痕跡。