海澱（diàn）區做好防水補漏要（yào）避開（kāi）四個“坑”！

海澱區

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何（hé）在？從目前來說，滲漏問題主要（yào）是材料和工藝不過關導（dǎo）致。

1、材料不過關。低（dī）質、非標、假冒（mào）偽劣產品泛濫，防水幾乎喪（sàng）失應（yīng）有的效果和耐（nài）久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。海澱區防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水（shuǐ）遊擊（jī）隊”非法分包，典型的“打一（yī）槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有專業（yè）的防水施工技術，設計又不合理。一通塗（tú）刷後（hòu），滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使（shǐ）用一（yī）段時間後，逐步擴張，蕞（zuì）後的結果是自己為漏水問題不斷地（dì）“買單”。      

防水補漏有哪些“坑（kēng）”要避開呢？ 

做防水（shuǐ），就好比（bǐ）做美食，材（cái）料和（hé）工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋（wū）麵滲漏，在室內對（duì）應滲漏位置（背水麵）進行修補。

防水不是（shì）簡單的（de）對應堵漏可（kě）以了，屋麵（miàn）滲漏問題，絶不是“哪裏漏（lòu）了補哪裏”。如果隻對室內（nèi）出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解（jiě）決了（le）水不再從該位置流出，卻很（hěn）難保證滲漏水不（bú）會改由其他部位（wèi）滲出，滲漏問題並沒有得到解決。

二（èr）、使用與防水層不相容的防水材料修補（bǔ）。

不要覺得以前（qián）沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修（xiū）補。如果修補層與原防水層不（bú）能（néng）很好（hǎo）結合，就（jiù）達不到防水整體性要求，這種情況往（wǎng）往（wǎng）會導致二次滲（shèn）漏。

三、不經觀察，隨（suí）意采（cǎi）用普通（tōng）水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法（fǎ），很（hěn）容（róng）易讓剛性（xìng）防水（shuǐ）屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出現新裂（liè）縫。出於防水效（xiào）果和建築安全考慮，這類剛性防（fáng）水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的（de）大小、程度、分布情況，分析裂縫產生的原（yuán）因，然後采（cǎi）用對應的防水塗料等材料（liào）修補。海澱區防水補漏

四、帶水作業，用防水砂（shā）漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏水的情況下進行防水（shuǐ）砂漿抹麵，會妨礙防（fáng）水砂（shā）漿的正常固化，無法達到預期（qī）的粘接效果、密實度和抗滲（shèn）能力，使翻修工程失敗。