濱海新區外牆補漏必（bì）不可少的環節

濱海新區

濱海新區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築（zhù）物的（de）不均勻沉降、天氣變化（huà）、熱膨（péng）脹和冷（lěng）收縮（suō）的影響以及其他人為或（huò）客觀原因，許多建築物的牆壁上（shàng）出現了各種各樣的裂縫（féng）。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的（de）美觀和正常使（shǐ）用，在空（kōng）氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸（suān）性（xìng）氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從（cóng）砌體開始。在砌（qì）築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理（lǐ）垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆（qiáng）不能（néng）一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意（yì）牆體平整度的檢測。如果牆體（tǐ）不均勻，可以用1:3的水泥（ní）砂漿找（zhǎo）平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結（jié）布等批灰；如果（guǒ）外牆有少量（liàng）模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範（fàn）要求（qiú）的（de）突出混凝土，然後用（yòng）鋼絲（sī）刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其（qí）次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找（zhǎo）平（píng），蕞後灑水養（yǎng）護14天。

王（wáng）健說，找平（píng）層抹灰時要注（zhù）意，砂漿應嚴格按比（bǐ）例進行，控製（zhì）水灰比，施工過程中嚴禁隨（suí）意混水；抹灰砂漿應分層（céng）抹灰，特別是高層建築，局部外（wài）牆（qiáng）抹灰較厚，每層抹灰厚度（dù）不得超（chāo）過（guò）2cm；批量砂漿可（kě）采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應（yīng）切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切（qiē）成反摩（mó）擦，然後（hòu）刷素水泥漿。

外牆貼磚後及（jí）時（shí）勾縫

做好防水工作，還要（yào）注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找（zhǎo）平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即（jí）修複合（hé）格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻（chān）107膠薄漿，彌補不（bú）均勻，增強粘（zhān）結力。麵（miàn）磚鑲嵌時，應（yīng）按壓擠壓到位，擠（jǐ）壓使窄縫飽滿（mǎn），餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序（xù）須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至（zhì）3mm。勾（gōu）縫後，檢查無漏鉤或其（qí）他缺（quē）陷後，用棉絲（sī）擦（cā）拭麵磚表麵（miàn），蕞後（hòu）灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗（chuāng）。門窗安裝前，應（yīng）檢查門窗（chuāng）孔的尺寸，並處理尺寸偏差較（jiào）大的。一般來說，框（kuàng）架邊緣之間的縫（féng）寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物（wù）防水砂漿填（tián）充窗框周（zhōu）圍的接（jiē）縫。填縫前刷水（shuǐ）泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢（jiǎn）查並確認接縫質量後，可繼續進行（háng）窗框（kuàng）周圍的抹灰施（shī）工。水泥砂漿（jiāng）粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的（de）磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後（hòu），還要進行滲水試驗。可采用連續淋水（shuǐ）法，直徑（jìng）20mm水（shuǐ）管（guǎn），用3kpa在建（jiàn）築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍（wéi）是否（fǒu）有滲水痕（hén）跡。